Все строящиеся дома и готовые новостройки
Москвы и Московской области
Москва и МО

Как собственник выбирает арендатора?

Выбирая будущего арендатора, собственник дорогостоящего жилья рассматривает его сразу по нескольким критериям.
Прочее

Если говорить о сегменте жилого рынка, относящегося к элитному и бизнес-формату, то здесь довольно ограниченный выбор качественных предложений. Как отмечают эксперты арендного жилого рынка, в последние годы в крупных городах наметилась тенденция, когда сделав косметический ремонт, собственник выставляет свою недвижимость на рынок с позиционирование, как элитного помещения. А по- настоящему качественных предложений на арендном рынке гораздо меньше.

Между тем собственники помещений готовы сдать в аренду свою недвижимость отнюдь не каждому желающему. Как отмечают эксперты, потенциальные арендаторы проходят своеобразный фейс-контроль. В первую очередь в крупных городах интерес владельцев дорогостоящей недвижимости вызывают арендаторы-иностранцы, работающие в престижных компаниях и не имеющие семьи с детьми. Это связано, прежде всего, с тем, что иностранные арендаторы всегда заключают договор аренды, который соблюдают досконально. С такими арендаторами у собственников меньше всего проблем. К тому же они предпочитают арендовать жилое помещение с мебелью и необходимой бытовой техникой, но без излишней кричащей помпезности.

Но иностранцев на всех не хватает, и поэтому на втором месте среди любимых арендаторов –семьи без детей и домашних животных. Пункт о маленьких детях и домашних животных на сегодня характерен не только для дорогостоящей аренды, но и жилья экономического класса. Но дорогой ремонт и мебель в свою очередь создают дополнительное беспокойство у собственников, имеющих в арендаторах семьи с маленькими детьми, поэтому они предпочитают не рисковать.

Как отмечают риэлтеры, при этом многие арендаторы настаивают, чтобы семейные пары состояли в официально зарегистрированных отношениях, что в свою очередь дает дополнительную гарантию на случай досрочного расторжения договора.

Оцените статью
Поделиться

При копировании материала активная ссылка на reforum.ru обязательна

Отзывы

Отзывов пока нет. Будьте первым!

Актуальные предложения 555

Другие статьи