Для получения выписки ЕГРН можно обратиться в многофункциональный центр или на сайт Госуслуг. Документ может получить как сам правообладатель, так и третье лицо.
Официальная выписка ЕГРН – документ, описывающий историю объекта недвижимости. Она необходима для проведения любых сделок с жильем. Перед выставлением квартиры или комнаты в продажу рекомендуется заранее получить выписку – наличие этого документа на показах повысит лояльность потенциальных клиентов.
Особенности ЕГРН
Базы ЕГРН с личными данными собственника закрыты для третьих лиц с марта 2023 года. Сегодня получить полные сведения можно только у нотариуса или с разрешения владельца жилья.
При этом заказать выписку ЕГРН без ФИО хозяев может любое физическое или юридическое лицо. Для этого достаточно знать адрес или кадастровый номер. Для получения документа можно обратиться в МФЦ или подать заявку через Госуслуги.
Как заказать выписку через Госуслуги
Чтобы получить официальную выписку ЕГРН через Госуслуги, необходимо
- зайти в раздел Справки и выписки – в мобильной или обычной версии
- выбрать из перечня услуг Выписки ЕГРН
- уточнить вид выписки - с планами и схемами.
После поступления запроса в ведомство в личный кабинет заявителя придет счет, который потребуется оплатить. После получения оплата выписка в электронном виде будет отправлена в течение 3 рабочих дней на указанную почту, а также в ЛК. Вместе с ней будет предоставлен ключ, подтверждающий легитимность документа.
Помимо этого в ЛК на сайте Gosuslugi правообладатель может заказать бесплатную онлайн-выписку. Она включает информацию об объекте недвижимости и его владельцах. Электронный документ придет в личный кабинет через несколько минут после оформления услуги.
При самостоятельном распечатывании в 2024 этот документ теряет юридическую силу. Чтобы использовать выписку на законных основаниях, ее нужно распечатать и заверить в МФЦ. Для этого потребуется паспорт и номер входящего заявления – распечатка проводится по предварительной записи.
Как получить выписку в многофункциональном центре Мои документы
Многофункциональные центры предоставляют выписки ЕГРН правообладателям по запросу. В день подачи заявки необходимо взять с собой паспорт и заранее оплатить госпошлину. Для получения документа нужно будет сообщить сотруднику адрес объекта или его кадастровый номер. После этого специалист МФЦ распечатает и заверит заявление. Сама бумажная выписка будет готова через 5 дней – с печатью Росреестра или многофункционального центра, а также подписью ответственного регистратора.
