К концу года средняя цена "квадрата" превысила 186 тысяч рублей

Как отметили в компании «МИЭЛЬ»,  за декабрь по сравнению с ноябрем прошлого года стоимость квадратного метра на вторичном жилом рынке увеличилась на 1,6%.

Всего же за год средняя стоимость квадратного метра в российской столице увеличилась на 10,1%. Основной пик удорожания вторичной недвижимости начался со второго полугодия прошлого года, а уже к осени ежемесячный рост колебался в пределах от 1,6 до 3,2%.

Наибольший темп в прошлом году задали цены на жилую недвижимость среднего класса, которая подорожала на 11,1%.

Монолитные дома среди своего сектора дорожали быстрее, чем объекты, построенные по иной технологии многоэтажного домостроения, и к концу года достигнув показателя в 12,6%.

А среди жилых помещений наибольший рост цен был зафиксирован на трехкомнатные квартиры, которые на конец декабря прошлого года стали дороже на 14,6%.

В тоже время по географическому положению самые быстрорастущие в цене объекты разместились в Западном административном округе, где цена выросла на 11,4%. На 10,2% выросла средняя стоимость квадратного метра и на объекты вторичного рынка в Северо-Западном административном округе.

По информации специалистов, в прошлом году между тем стали медленнее расти цены на жилые объекты экономического класса, которые за год подорожали лишь на 8,2%.

Объемы, предлагаемых к продаже жилых помещений вторичного рынка, в преддверии новогодних праздников снизились, сократив количество квартир на 12,9%. К началу января текущего года на вторичном рынке выставлялось около 44,8 тысяч жилых помещений.

Одной из тенденций прошлого года стала стабилизация вторичного рынка Москвы, а также восстановление естественного спроса в этом сегменте.