Все строящиеся дома и готовые новостройки
Москвы и Московской области

Москва и МО

Ипотека: займ на коммуналку

Рынок ипотеки получил свое развитие и готов предложить потенциальному покупателю даже кредит на покупку комнаты.
Прочее

Если в начале развития ипотечного рынка заявитель мог обратиться лишь за кредитом на покупку городской квартиры, то на сегодня рынок готов предложить финансовую помощь на покупку загородного дома, земельного участка и даже комнаты в коммунальной квартире.

Как отмечают аналитики компании  «МИЭЛЬ», на сегодня российский финансовый рынок пошел навстречу тем заемщикам, которые не могут позволить себе приобретение дорогостоящих и большеплощадных квартир. На сегодня ряд финансовых институтов готовы выдать ипотечный займ и на покупку комнаты в коммунальной квартиры. В частности, как отмечают эксперты, сегодня порядка 40% всех покупателей данного вида городской недвижимости обращаются за кредитом. Тем самым можно сказать, что порядка 40% сделок с коммунальными квартирами происходит за счет заемных средств.

Как отмечают эксперты, на сегодня на ипотечном рынке с данным сегментом жилой недвижимости работают уже порядка 5 крупных банков. Продукт с первых своих дней стал востребован и пользуется спросом у заемщиков, который предпочитают инвестировать небольшую сумму средств в растущий ежегодно рынок недвижимости. Тем более на сегодня самым недорогих вариантом жилья является, как раз комната в коммунальной квартире, которая может служить, как дополнительным источником дохода в случае сдачи ее в аренду, так и местом для собственного проживания.

Единственный момент при обращении за ипотечным займом на покупку коммунальной квартиры, это то, что не каждый вариант данного жилья подходит под требования банка и придется потратить время на поиски подходящего варианта. Так банки готовы предоставить жилищный займ на приобретение комнаты, если она находится в доме с центральными коммуникациями, а сам дом имеет современные железобетонные перекрытия. Более того на комнату должен быть отдельный лицевой счет и она должна быть оформлена, как отдельный объект недвижимости. Следует также отметить, что перед одобрение заявки оценку объекта произведет страховая компания.

Оцените статью
Поделиться

При копировании материала активная ссылка на reforum.ru обязательна

Актуальные предложения