По итогам прошлого года, накануне опубликованных иностранными аналитическими компаниями, число иностранных покупателей жилой недвижимости во Франции увеличился сразу на 20%. Такие показатели говорят о том, что многие иностранные инвесторы рассматривают французский рынок, как привлекательный с точки зрения вложений и их приумножения.
По результатам прошлого года во Франции иностранными покупателями из различных стран за год было выкуплено более 51 тысячи объектов городского и загородного формата. По сравнению с показателями 2009 года объем реальных сделок на французском рынке жилой недвижимости с участием иностранных капиталов вырос сразу на 21%, так как число заключенных договоров купли-продажи жилых помещений в 2009 году составил всего 42,3 тысячи.
По исследованию аналитиков, популярнее всего недвижимость Франции была у жителей Португалии и Великобритании, которые и стали основными покупателями в прошлом году. Вслед за ними шли жители Австралии, Новой Зеландии и Соединенных Штатов Америки. Еще одной тенденцией прошедшего года для жилого рынка Франции стало уменьшение числа покупателей из стран Западной Европы.
В тоже время российских покупателей на французском рынке не так много и они «не делают погоды». Чаще всего недвижимые объекты во французских городах, в большинстве своем крупных или имеющих столичный статус по округам, российские граждане приобретают с целью инвестирования, а не для последующего проживания. Сами объекты при этом отличаются большими площадями и, как следствие, высокой стоимостью.
Важным моментом в законодательстве этой страны, который касается и иностранных покупателей, станут поправки, планируемые в налоговое законодательство. Так по инициативе законодательных органов власти в стране может быть введен дополнительный налог для иностранных покупателей, которые уже имеют в собственности несколько жилых объектов, и при этом не сдают эти помещения в аренду в период своего пребывания за пределами Франции.
