В 2023 году индексация маткапитала обогнала темпы роста стоимости вторичного жилья и составила 11,9% против 5,9%. В некоторых регионах разница была еще больше, что позволило клиентам с МК купить более ликвидные объекты или сэкономить на ипотечном кредите.
В перечень городов, в которых выгодно покупать вторичку за семейный капитал, входят Волгоград, Челябинск, Ростов-на-Дону, Воронеж и Самара. Эти населенные пункты находятся в пятерке лидеров, т.к. за последний год в жилье них слегка просело по стоимости, что сделало покупку жилья за МК достаточно выгодной.
Также снизились цены на вторичные квартиры в Омске, Нижнем Новгороде, Уфе, Краснодаре, Казани, Новосибирске, Санкт-Петербурге, Москве и т.д. Это позволило сохранить количество сделок с материнским капиталом на стабильном уровне.
При этом для жителей Москвы и СПб чиновники всерьез предлагают ввести повышающий коэффициент для МК. Он позволит повысить количество квадратных метров, которые можно купить с использованием субсидии в обеих столицах.
В дальнейшем маткапитал будет стабильно индексироваться. Подобное субсидирование гарантированно утверждено до 2026 года, и каких-либо тенденций к отказу от МК нет.
