В Москве за март текущего года рост стоимости элитных квартир отмечался по всем сегментам. Как отмечают аналитики компании Blackwood в своем отчете, на первичном рынке средняя цена квадратного метра в марте фиксировалась в пределах 19,2 тысяч долларов, если не учитывать апартаменты. Тем самым в марте по сравнению с предыдущим месяцем ставки выросли на 2,1%. Минимальная цена “квадрата” за элитное жилье составляла в этом периоде 9,6 тысяч долларов, а максимальная зафиксированная в марте ставка была 60 тысяч долларов.
К примеру, покупка двухуровнего пентхауса без отделки, но с террасой, на Большой Никитинской, 45, площадь которого составляет 450 квадратных метра, обойдется покупателю в 993 тысячи 442 рубля или 33,3 тысячи долларов за квадратный метр. Полная стоимость объекта составляет почти 15 миллионов долларов. Объект расположен в жилом комплексе класса DE LUXE. Апартаменты на Остоженке в виде пятикомнатной квартиры в 267 квадратных метров с частичной отделкой в настоящий момент реализуют по цене 44 тысячи 944 доллара за квадратный метр или порядка 12 миллионов долларов за объект.
Объем предложений на первичном рынке класса люкс к апрелю составлял 1 тысячу 200 квартир и апартаментов, общая площадь которых была почти 215 тысяч квадратных метров. Непосредственно на жилье формата «апартаменты» приходится 29% от общего объема. В Центральном административном округе только за март было продано 250 помещений элитного сектора, а объем вырученных средств за продажу составил 430 миллионов долларов.
На вторичном рынке элитного жилья стоимость квадратного метра выросла на 0,6% за месяц, и в среднем составила 24,4 тысячи долларов. А элитные апартаменты в этом сегменте подорожали на 4,2%, тем самым к апрелю составив 14 тысяч 950 долларов за квадратный метр.
