Как отметили специалисты компании Knight Frank, при этом жилые помещения данного сегмента дорожают гораздо быстрее, чем в других европейских городах столичного статуса. Среди причин, которыми объясняют подобную картину на московском рынке эксперты, называют изменение инвестиционных потоков с ближневосточного и североафриканского рынков и спад активности на рынке Азиатско-тихоокеанского региона.
За прошлый год, исходя из опубликованного экспертами индекса мировых рынков данного жилого сегмента, в российской столице элитные квартиры стали дороже сразу на 9,8%. Тем самым Москва расположилась на пятой строчке рейтинга, пропустив вперед такие города, как Майами, где цены за год в элитном секторе выросли на 19%, Найроби с ростом цен на 25%, Джакарту с удорожанием на 14,3% и столицу Великобритании, где элитные апартаменты за прошлый год стали дороже почти на 10%.
«Северная столица» Российской Федерации между тем расположилась в прошлом году по данному показателю лишь на 10 месте рейтинга, а цена в элитном сегменте здесь возросла на 4%.
Средняя же ставка на мировом рынке для элитной недвижимости стала выше на 3%, при этом основной рост фиксировался в первом полугодии. Затормозились темпы роста стоимости жилой недвижимости класса люкс в последнем квартале прошлого года. Больше всего подобную тенденцию на себе ощутили страны Азиатско-тихоокеанского региона, где, начиная с 2010 года, итак шла борьба с инфляцией, что повлияло на колебание цен на рынке недвижимости.
Между тем сложившаяся ситуация на рынке стран Ближнего Востока и северной части Африки привела к тому, что некоторые европейские страны получили дополнительные потоки инвестиций, в том числе и в рынки luxury-недвижимости. В список интересов инвесторов попал и рынок столицы Российской Федерации.
