В российской столице в октябре текущего года на рынке предложений первичного жилье фигурировало по-прежнему 277 многоквартирных жилых объектов. Средняя стоимость квадратного метра при этом на первичном рынке Москвы за октябрь фиксировалась в пределах 206,1 тысячи рублей.
Тем самым квадратный метр по сравнению с предыдущим месяцем текущего года подорожал на 0,6% для жилья, реализуемого в рублях. Для жилых помещений, стоимость которых оценивается в валюте, средняя ставка квадратного метра составляла в исследуемом месяце 6566 долларов. Тем самым по сравнению с сентябрем текущего года она изменилась на 2% в сторону снижения цены.
Между тем, как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ», для многоквартирных жилых домов экономического класса средняя ставка квадратного метра изменилась не значительно. В тоже время в жилом секторе объектов бизнес-класса стоимость квадратного метра увеличилась, расценки на жилые помещения этого сегмента стали выше на 2,3%. В свою очередь стоимость жилых помещений в объектах среднего класса подорожала на 0,8%.
Наибольшим спросом среди разнообразных жилых объектов пользуются новостройки экономического класса, которые расходятся как свежая выпечка в зимний полдень. Средняя стоимость квадратного метра в жилых помещениях экономического класса в октябре текущего года, по данным экспертов, составляла порядка 131,6 тысяч рублей.
Между тем с начала текущего года стоимость жилых помещений на первичном рынке российской столицы выросла в среднем порядка 4,7%. Кроме экономического класса большим спросом у потребителей пользуются также и объекты среднего класса. Данные тенденции по прогнозам аналитиков сохранятся также до конца текущего года.
Еще одной заметной тенденцией последнего года стало переориентирование некоторых потребителей на «ближнее» Подмосковье, которое в скором времени войдет в состав «Новой Москвы».
