По информации экспертов компании «МИЭЛЬ», в общей сложности увеличение цен на вторичном жилом рынке объектов столицы Российской Федерации было в пределах 5%. На регулярном рынке средняя стоимость, имеющихся предложений, варьируется в пределах 195,6 тысяч рублей за квадратный метр. По сравнению с концом прошлого года ставки изменились на 5% в общем, но конкретно для рублевых цен изменение было на 0,8% в сторону повышения.
Наибольший рост цен в первом квартале фиксировался для двухкомнатных квартир, которые только за март подорожали на 2,9%. Для объектов экономического класса в тоже время за март рост цен в среднем составил 1,9%. За период с января по март больше всего среди различных форматов домостроения подорожали помещения в многоквартирных домах монолитного типа, рост ставок был в пределах 6,3%. Панельные дома формата «хрущевки», а также аналогичные объекты, но с маленькой кухней, выросли в цене на 5,8%. Если брать последний месяц квартала, то больше всего увеличились в цене именно квартиры в «хрущевках». В то время, как трехкомнатные жилые помещения в общем сегменте за март упали в цене на 1,8%.
Если говорить о географическом положении, то в Восточном административном округе за три месяца рост цен на жилье был 5,7%, не отставал от него и Южный административный округ, где ставки выросли на 5,6%. Если брать показатели за март, то картина несколько изменилась, и в лидеры с показателем роста 2% выбился Юго-Восточный административный округ, а следом за ним шел Восточный административный округ.
Следует отметить, что за рассматриваемый период количество предложений вторичного сегмента Москвы было в пределах 47,2 тысяч квартир, из которых треть попала на рынок в марте.
