С 15 августа текущего года начал действовать новый нормативно-правовой документ, который вносит изменения в действующий порядок процедуры банкротства строительных компаний, работающих с привлечением средств дольщиков – физических лиц. Данный документ особо внимательно следует изучить тем, кто не хочет остаться без жилого помещения в рамках процедуры банкротства строительной компании.
Данный документ среди прочего дал возможность строительной компании выполнить свои обязательства хотя бы частично, передав недостроенный объект дольщикам. Данный вопрос не позднее, чем через два месяца с момента установления процедуры внешнего управления, конкурсного производства, финансового оздоровления арбитражный управляющий должен поставить перед собранием всех участников долевого строительства. Если собрание дольщиков решает принять незавершенный объект строительства и достраивать его собственными силами, в арбитражный суд готовится соответствующее ходатайство. Если суд удовлетворит данное ходатайство, то требование дольщиков считается погашенным, а обязательства со стороны строительной компании выполненными.
Вместе с недостроенным многоквартирным жилым домом дольщикам передается также и земельный участок. Но следует помнить, что физическим лицам недострой и земля передается только в случае, если они объединятся и создадут жилищно-строительный кооператив или какой-либо специализированный потребительский кооператив.
Полностью ознакомить с правами и обязанностями дольщиков, решивших вступить в кооператив, по закону до создания юридического лица обязан арбитражный управляющий.
