Арендный рынок Москвы за 2011 год подорожал на 16%

Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ», в январе текущего года арендовать однокомнатную квартиру экономического класса в российской столице стоило в среднем 30,7 тысяч рублей. Аренда двухкомнатной квартиры обходилась в 37,9 тысяч рублей, а трехкомнатное жилье составляло 46,4 тысячи рублей.

Между тем прошлый год на арендном рынке Москвы в ценовой динамике в сегменте экономического класса отличался неравномерностью. Стоимость квартир в разных административных округах изменялась неравнозначно. Так, к примеру, стоимость однокомнатного жилья в Северном административном округе за прошлый год выросла на 19%, а в Северо-Западном административном округе похожее жилье подорожало лишь на 6%.

Наиболее подорожали двухкомнатные квартиры в Юго-Западном административном округе, общий прирост цены составил 14%. В Южном административном округе цены на подобные жилые помещения выросли лишь на 6%.

В конце прошлого года наибольший объем предложений жилых помещений экономического класса приходился на Юго-Восточный административный округ, где предлагалось 14,5%, еще 14% предложений пришлось на Южный административный округ.

Как отмечают аналитики рынка, общая картина на арендном рынке российской столицы в прошлом году не отличалась какими-либо непредсказуемыми всплесками или изменениями.

Рост стоимости на городские жилые помещения начинался уже с июля, тем самым начался «высокий сезон» для арендного рынка. В среднем же рост арендных ставок за год составил порядка 12-14%.

По прогнозам специалистов, в текущем году арендный рынок российской столицы не принесет каких-то «сюрпризов», а рост средней стоимости составит порядка 15%.