Как отмечают в департаменте имущества администрации Москвы, как и в прошлом году, сдача в аренду помещений нежилого сегмента принесет бюджету субъекта федерации 11,5 миллиардов рублей. Подобные цифры были включены в бюджет текущего года.
Планируется, что помещения нежилого сектора в первую очередь привлекут внимание торговых компаний, а также различных небольших компаний среднего и малого бизнеса. Основной объем помещений, принадлежащих субъекту федерации, расположен на первых этажах, а также в чердачных и подвальных помещениях жилых многоквартирных домов.
Между тем, на сегодняшний день на рынке столицы Российской Федерации наблюдается нехватка качественных помещений формата стрит-ритейл, который пользуется высоким спросом у компаний торговой направленности.
В частности, в сегменте аренды торговых помещений в прошлом году в рамках Садового кольца наблюдалось в связи с высоким спросом повышение ставок аренды на 24%. Так, на начало текущего года стоимость аренды квадратного метра 1 тысяча 941 доллар в год.
В тоже время за прошлый год выросли также и ставки аренды помещений формата стрит-ритейл. Квадратный метр в данном сегменте вырос на 47% в пределах Садового кольца и на порядка 20% за его пределами.
Подобная картина на рынке аренды коммерческих помещений, пригодных для торговой деятельности, говорит о том, что объекты администрации будут пользоваться спросом. Более того в текущем году действует несколько нововведений в процессе реализации муниципальных объектов. В частности, ряд помещений в аренду предлагается лишь для торговых сетевых компаний. А некоторые объекты реализуются единым лотом, что в свою очередь также привлекает крупные сетевые компании, которые заинтересованы, как правило, не в одном, а сразу нескольких помещениях.
