В апреле стоимость найма квартиры сегмента "бизнес" и "премиум" стала дороже по сравнению с предыдущим месяцем на 2%. Если же сравнивать с соответствующим периодом прошлого года, то ставки выросли сразу на 9%. Тем самым, в апреле для аренды апартаментов этой категории квартиросъемщику требовалось в среднем 7 тысяч 352 доллара.
По информации из исследовательского отчета IntermarkSavills, в этот период интерес со стороны арендаторов по сравнению с мартом упал на 5%, что в большей степени является сезонным явлением характерным для этого периода. Многие начинают задумываться о летнем отдыхе и подыскивать варианты загородного формата, тем самым снижается интерес к рынку городской аренды, который вновь возрастет к середине августа. Но, если сравнивать с предыдущим годом, то в апреле 2012 года спрос был на порядок выше.
Среди заметных тенденций данного периода также можно отметить увеличение бюджетов заключенных сделок. Так, средняя стоимость арендных договоров в апреле выросла в сегменте помещений и не превышает 6 тысяч долларов в месяц. Схожее веяние отмечалось и в самом дорогом сегменте, где жилье начинается от 10 тысяч долларов в месяц. Подобные изменения на рынке эксперты объясняют также сезонностью, так как, несмотря на общее падение спроса, в этот период возникает спрос к многоквартирным жилым помещениям со стороны семей с детьми. Наибольший интерес для них представляют дома вблизи учебных заведений, а это в свою очередь повышает стоимость аренды на 15% в среднем.
Тенденция к сокращению также отмечалась и на рынке предложений. Так, только за апрель число объектов уменьшилось на 1,5% по сравнению с мартом, и на 2,5% по сравнению с апрелем прошлого года.
