В рамках исследований, проведенных компанией «МИЭЛЬ», за летний период средняя стоимость квадратного метра апартаментов в Москве упала сразу на 10%. В настоящее время средняя стоимость квадратного метра в данном сегменте жилой недвижимости составляет порядка 238,9 тысяч рублей. При этом, если брать показатели стоимости жилья весной текущего года, то средняя ставка квадратного метра в них составляла 265 тысяч рублей, что на почти 29 тысяч рублей больше. Тем самым это говорит о том, что за летние месяцы, когда спрос на первичном рынке был традиционно наименьшим, ставки упали почти на 10%.
В настоящее время стоимость квадратного метра на апартаменты в Центральном административном округе российской столицы составляет около 400 тысяч рублей, что на сегодня является самой высокой стоимостью по всем районам. В двух округах Москвы, Восточном и Западном, данного формата жилой недвижимости в первичном сегменте в текущем году представлено не было.
Если говорить о самом недорогом «квадрате» данного сегмента, то он на сегодня представлен Юго-Западном административном округе, где стоимость квадратного метра составляет 105 тысяч рублей, и Юго-Восточном административном округе, где этот показатель равен 101 тысяче рублей.
Между тем на первичном рынке в различной стадии готовности, но уже в реализации, находятся порядка 16 различных апартаментов, в которых представлено 753 помещения. Наибольшая часть апартаментов, 42% от общего количества, сконцентрирована в Центральном административном округе, который традиционно является излюбленным местом у строителей, работающих в этом секторе. 27% от объема предложений приходится на Северный административный округе, и еще 17% на Юго-Восточный административный округ.
