Накануне специалисты компании IntermarkSavills обнародовали результаты своих исследований в сфере элитной жилой недвижимости Москвы. В рамках данного отчета, в который вошли объекты и первичного, и вторичного рынка элитного жилья Москвы, общая стоимость самых дорогих 100 помещений составила 1,1 миллиард долларов. Основной объем участников Prime Central Moscow TOP-100 Index являются объектами вторичного рынка, и лишь 25 помещений расположены на первичном рынке и имеют статус новостроя.
Если говорить о географическом положении, то самым излюбленным местом возведения подобных объектов у строительных компаний и покупателей стал район Остоженки, где на сегодняшний день и разместилось 55% от всего объема. На втором месте, среди районов с наибольшей концентрацией объектов жилой недвижимости элитного класса, расположились Патриаршие пруды. И, наконец, замыкает лидерскую тройку Арбат.
Средняя площадь 100 самых дорогостоящих жилых помещений составляет 260 квадратных метров, но при этом варьируется от 81 до 826 квадратных метров. Все 100 объектов расположились в 39 жилых домах, и большой процент из них приходится на пентхаусы.
На начало апреля текущего года индекс цен в данном рейтинге достигал показателя в 42,6 тысячи долларов, что по сравнению с концом прошлого года выше на 8%, а по сравнению с соответствующим периодом прошлого года больше на 13%. Самая высокая ставка квадратного метра в этом периоде в объектах достигала показателя в 82 тысячи долларов, а самая низкая была в пределах 33 тысяч долларов. При этом средняя стоимость сделки составляла 11 миллионов долларов, начинаясь от 3,4 миллионов долларов и заканчиваясь у отметки в 30 миллионов долларов.
