100 самых дорогих домов оценили в 2,5 млрд рублей

Как отметили в своем  Prime Moscow Region Top-100 представители компании  IntermarkSavills, общая стоимость 100 самых дорогих объектов загородного рынка, которые были выставлены на продажу в первом квартале текущего года, составляет 2,5 миллиарда долларов.

В тоже время средняя ставка квадратного метра в этих объектах на начало апреля текущего года составляла 18,7 тысяч долларов, что по сравнению с последним кварталом  прошлого года на 1% дешевле.

Следует отметить, что все объекты, попавшие в рейтинг, расположены в 32 загородных поселках по трем основным направлениям: Новорижскому, Рублевскому, Минскому. То есть удаленность дорогой загородной недвижимости от МКАД не превышает 30 километров, а 40% объектов вообще находятся в пределах 10-километровой зоны.

Площадь домов из данного рейтинга составляет в пределах от 400 до 3,5 тысяч квадратных метров, а в среднем объекты имеют размер в 1 тысячу 530 квадратных метров. В тоже время площадь приусадебных участков к объектам варьируется от 17 соток до 16 гектаров, а средний размер земли составляет 110 соток.

Между тем, самым дорогим загородным поселком Московской области ранее была признана «Усадьба Усово», которая расположена в 11 километрах от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе. Здесь средняя стоимость индивидуального жилого дома составляет 13 миллионов долларов. От «Усово» отстает почти вдвое поселок «Азарово», расположенный в 20 километрах от МКАД. В нем средняя стоимость жилых объектов составляет 6,9 миллионов долларов. На третьем месте расположился коттеджный поселок клубного типа "Жуковка XXI", раскинувшийся в 9 километрах от МКАД между Ильинским и Рублево-Успенским шоссе. Здесь средняя цена покупки составит 6,4 миллионов долларов.