За прошедший месяц первичная недвижимость бизнес-класса Московской области серьезно упала цене – на 7,1%. Причиной подобного снижения стоимости эксперты рынка называют начатое строительство сразу нескольких объектов в данном сегменте.
Специалисты также зафиксировали рост предложений и спроса на недвижимость бизнес-класса, что напрямую связано с понижением цен. Если раньше наибольшей популярностью у покупателей «первички» в Подмосковье пользовались объекты эконом- и комфорт-класса, то на сегодняшний день лидирует бизнес-класс.
За ноябрь средняя стоимость новостроек в Московской области осталась почти неизменной – 69,4 тысячи рублей за «квадрат». В долларовом отношении относительно октября новостройки подорожали на 1,5%, до отметки в 2179 долларов за квадратный метр.
Что касается географии расположения, то снижение ценовых показателей отмечено на севере и востоке Подмосковья. Здесь стоимость первичной недвижимости подешевела на 1,6 и 1,2% соответственно. На других направлениях зафиксирована положительная динамика (от +0,2 до +3%).
В целом, объем выставленных в продажу объектов увеличился на 3,5%, составив более 5,7 миллионов квадратных метров, причем четверть нового предложения – это объекты в малоэтажных жилых комплексах.
