Исследование компании IntermarkSavills подтвердило рост цен на первичное столичное жилье в ноябре этого года. Так, средневзвешенная цена предложения за квадратный метр в новостройках Москвы составила 18,74 тысячи долларов. С начала года этот показатель вырос на 5,3%.
Всего в прошедшем месяце в данном сегменте было заключено 40 сделок, большая часть из которых пришлась на строящиеся дома, и только треть – на уже сданные в эксплуатацию комплексы. Кроме этого, около 15% купленных объектов расположены в районе Остоженки («Золотая миля»).
В сегменте новостроек бизнес-класса показатель роста составил 7% (7,3 тысячи долларов за «квадрат»). За ноябрь было заключено 170 сделок о приобретении первичного жилья этого класса, что, по словам экспертов, соответствует самым пиковым значениям апреля и мая текущего года. Средняя площадь купленной квартиры – 106 квадратных метров, а апартаментов – 53 квадратных метров.
Специалисты также уточняют, что прошедший ноябрь характеризовался довольно высокой активностью на рынке элитной недвижимости. Это можно объяснить готовностью застройщиков снижать стоимость жилья и делать скидки перед наступлением тихого сезона, который длится со второй половины декабря до конца января, а также стремлением покупателей завершить сделки по приобретению жилья до наступления новогодних праздников.
