Согласно исследованиям консалтинговой компании RRG, аренда помещений, расположенных внутри Садового кольца, в сегменте стрит-ритейла значительно подешевела – на 15% относительно второго квартала текущего года. Таким образом, в третьем квартале арендовать помещение в центре столицы можно было за 1798 долларов за квадратный метр в год. В то же время, арендные ставки на площади формата стрит-ритейл за пределами Садового кольца увеличились за указанный период на 7% (939 долларов кв.м./год). Относительно третьего квартала прошлого года рост составил 1%, в периферийных районах – 15%.
Всего же, по оценкам специалистов, на рынке аренды помещений данного формата предлагался 191 объект совокупной площадью 58 тысяч «квадратов», из которых 38 объектов располагалась в центре Москвы, а оставшиеся 153 – за его пределами. Эксперты отмечают, что данные показатели свидетельствуют о снижении объема предложения относительно второго квартала: на 16% уменьшилось число экспонируемых объектов и на 9% – их площадь. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года это снижение составило 32% и 37% соответственно.
Добавим, что в ранних исследованиях специалисты RRG сообщали, что средневзвешенная стоимость «квадрата» помещений формата стрит-ритейл в центральной части города составляла в июле-сентябре 15,106 тысяч долларов (-10% ко второму кварталу), а за пределами Садового кольца – 8,198 тысяч долларов (+1%).
