Жилой комплекс ЖК «Л-Парк»

"Л-Парк" реализован в Южном микрорайоне г. Лобня, недалеко от ж/д станции, на окраине Лобненского (Шереметьевского) лесопарка (15 км от МКАД). Свободные планировки квартир в комплексе позволяют увеличить число жилых комнат на одну за счет переноса кухни в гостиную.

Общее описание

ЖК позиционируется как свой проект НП "Союз застройщиков" ("Русстрой"). В проектной декларации в качестве застройщика указано ООО "Жилищный комплекс "Возрождение".

Основой 17-этажного здания из девяти секций в форме буквы "Г" является монолитный железобетонный каркас. Многослойный наружные стены из полистиролбетонных блоков отделываются керамическим кирпичом в три цвета. Набор инженерных систем стандартный. С приборов учета коммунальных ресурсов автоматически снимаются показания. В каждой секции – мусоропровод и два лифта Otis на 400 и 630 кг. Кроме того, проектом предусмотрен монтаж наружного и внутреннего пожарного водопровода.

Первый этаж комплекса отводится под нежилые помещения, со 2-го по 17-й – квартиры.

Жилой фонд

В ЖК "Л-Парк" 560 квартир, 272 одно- и 288 двухкомнатных. Квартиры имеют свободную планировку, перегородки в них выкладываются на высоту одного блока. При этом за счет большой площади кухни можно переоборудовать ее в жилую комнату, а кухню поместить в угол гостиной за ширму, барную стойку либо частичную перегородку.

Площадь однокомнатных квартир – 49,5–50,0 кв. м (три варианта планировки). Двухкомнатных – 55,7–82,0 кв. м (четыре варианта). Квартиры сдаются покупателям без отделки. Остекление окон – двойной профиль ПВХ, балконов – одинарный алюминиевый пакет.

Инфраструктура

На 1-м этаже "Л-Парк" разместятся 17 нежилых помещений, из них несколько будут объектами соцкультбыта. На придомовой территории помимо стандартного благоустройства предусмотрены детские и спортивные площадки, открытые стоянки на 199 мест.

По соседству с комплексом в микрорайоне "Москвич" одноименный пруд и стадион, школа № 2, детсад "Радуга", ДЮСШ, церковь и др. В Шереметьевском парке протекают реки Медведка и Лобненка, Солнечный ручей, есть кемпинги. К северо-западу от города – ледниковые озера Круглое, Долгое, Нерское, к югу – Клязьминско-Пироговское водохранилище.

Сам город с населением 167 тыс. человек обладает хорошо развитой инфраструктурой во многом благодаря соседству с аэропортом Шереметьево (большинство жителей работают там, отсюда высокий уровень средней зарплаты для области).

Транспорт

Ж/д станция Лобня – в 10–15 минутах ходьбы от комплекса. От нее до Савёловского вокзала 25 минут. Автотранспорт ходит от станций метро "Тушинская" и "Алтуфьево" (около получаса езды). На автомобиле ближе всего добираться по Дмитровскому шоссе (съехать на Рогачёвское возле Красной Горки).