Все строящиеся дома и готовые новостройки
Москвы и Московской области
руб.
Этажность:

ЖК Рассказово

Информация по тел.: +7 (499) 648-82-47
Перейти на сайт новостройки
+7 (499) 648-82-47
5 440 720 руб.
105 000 руб./м²

Описание

Юго-Западная – 25 мин на транспорте (16800 м)
Саларьево – 8 мин на транспорте, 77 мин пешком
Солнцево – 6 мин на транспорте, 59 мин пешком
Боровское шоссе – 5 мин на транспорте, 60 мин пешком
Новопеределкино – 4 мин на транспорте, 40 мин пешком
Рассказовка – 2 мин на транспорте, 31 мин пешком
Местоположение:
Москва, НМАО, Внуковское гор. поселение, Рассказовка
7 км от МКАД
Адрес:
Москва, Новомосковский АО, Внуковское д. Рассказовка

Жилой комплекс «Рассказово» удобно расположился в Новой Москве всего в 8 км от МКАД. Собственникам квартир доступны все прелести загородной жизни, органично сочетающиеся с комфортабельностью и динамикой современного мегаполиса. В 2014 году ЖК «Рассказово» был удостоен премии в рамках Urban Awards как один из лучших объектов жилой городской недвижимости. Проекты новостроек бизнес-класса олицетворяют собой повторение традиций московского ампира 1930-40 гг. При этом каждое здание возведено согласно новым технологиям строительства, а жилые помещения имеют современную планировку. Какие еще достоинства скрывает данный квартал?

Расположение

ЖК «Рассказово» расположен по адресу: г. Москва, Новомосковский Административный округ, Внуковское поселение, бул. Андрея Тарковского. Вблизи находится крупнейший в районе Ульяновский лесопарк. Древний зеленый массив обеспечивает жителям комплекса чистый воздух и прекрасные пейзажи.

Добраться до Рассказово из столицы можно по Боровскому шоссе. В 2018 году неподалеку от новостроек были открыты две станции метро: «Новопеределкино» и «Рассказовка» (всего в 850 м от близлежащих домов, пешком 2 минуты). Они вывели транспортную доступность жилого комплекса на принципиально новый уровень. 

В настоящее время до ЖК «Рассказово» можно добраться тремя способами:

  1. метро;

  2. маршрутное такси;

  3. личный транспорт.

В ближайшей перспективе планируется открытие дополнительной линии метрополитена.

Инфраструктура

В недалеком будущем в этом современном жилом квартале с уникальной авторской архитектурой будут возведены все объекты, необходимые для комфортной жизни. Согласно намеченному застройщиком плану, в инфраструктуру комплекса войдут:

▪ поликлиника;

▪ образовательные учреждения: 3 детских сада и 1 школа со спортивной площадкой;

▪ 2 наземных многоуровневых гаражных комплекса;

▪ супермаркет;

▪ торговый центр;

▪ кафе и рестораны;

▪ детские площадки.

На территории ЖК «Рассказово» планируется обустройство собственного мини-зоопарка, который не оставит равнодушным самых маленьких новоселов.

О застройщике

Возведением жилого комплекса «Рассказово» занимается строительный холдинг Sezar Group. Застройщик появился на рынке в 2003 году и создал себе безупречную репутацию. Это надежный и порядочный девелопер, который успешно ввел в эксплуатацию тысячи кв. м недвижимости, за что в 2014 году был удостоен звания «Гарант качества и надежности» по итогам всероссийской премии «Национальная марка качества-2014».

Квартиры и цены

ЖК «Рассказово» реализует следующие типы квартир на выбор:

Тип квартиры

Площадь

Стоимость

1-комнатная

от 37,5 до 45,3 кв. м.

от 6,5 млн. рублей

2-комнатная

от 54,2 до 88 кв. м.

от 7,7 млн. рублей

3-комнатная

от 84,7 до 103,8 кв. м.

от 10,7 млн. рублей

При разработке проекта планировки корпусов застройщик учел основные потребности покупателей, а также современные веяния на рынке недвижимости. Архитекторы ЖК «Рассказово» предусмотрели массу нестандартных деталей, которые вдохновят будущих жильцов на смелые нестандартные решения:

▪ свободная планировка помещений в новостройке;

▪ отсутствие несущих стен и пилонов внутри квартиры;

▪ минимизация несущих конструкций между квартирами для возможности их объединения;

▪ просторные лоджии площадью до 8,4 кв. м. с панорамными окнами;

▪ высокие потолки в квартирах: от 3 до 3,5 м;

▪ широкий выбор планировок и расположения квартир — от классики до самых смелых архитектурных решений. Например, комнаты с видовым углом обзора 270 градусов.

Чтобы приобрести квартиру в ЖК «Рассказово», необязательно иметь на руках всю сумму сразу. Можно оформить ипотеку под залог имеющейся квартиры, заплатив лишь минимальный первый взнос. Застройщик также участвует в государственных жилищных программах кредитования:

▪ военная ипотека (от 20 млн. до 30 млн. рублей);

▪ семейная ипотека (от 15 млн. до 30 млн. рублей);

▪ ипотека + материнский капитал;

▪ другие целевые ипотечные программы.

Отделка квартир

Приобретая недвижимость в ЖК «Рассказово», вы получаете огромный простор для фантазии по обустройству собственного жилища. Все квартиры продаются без чистовой отделки. Благодаря уникальной свободной планировке можно без труда организовать внутреннее пространство по своему желанию, не тратя время на согласования изменений в Жилинспекции. При проектировании все несущие конструкции были размещены во внешних стенах.

Просмотреть проектную документацию (декларацию, разрешение на строительство и т. д.), изучить подробнее форму договора долевого участия и получить прочие необходимые сведения можно на официальном сайте девелопера или в офисе продаж. Здесь же можно узнать о выгодных акциях, условиях и сроках их действия.

Инфраструктура
Школа. Детский сад. Поликлиника. Детские площадки. Спортивные площадки. Места для отдыха. Супермаркет. Рестораны. Фитнес-центр. Пункты бытового обслуживания. Коммерческие объекты. Офисы.

Рейтинг дома:

Экология: 0
Траспортная доступность: 0
Расположение и инфраструктура: 0
Цена / качество: 0
Отзывы
06.05.2020, 07:39
Переехали полтора месяца назад, очень довольна. По факту - комплекс лучший по соотношению цена/качество. Пока меня все вполне устраивает - закрытая территория (как и хотелось), квартира, в подъезде отделка, дворы красивые - ухоженные, зеленые. Из неприятного - рядом стройка, когда работают и окна открыты слышно.
Источник: ЦИАН
03.05.2020, 10:17
здравствуйте, напишите, пожалуйста, сколько обходится содержание 1-2 ком. в месяц. в уже готовых домах. спасибо
Источник: ЦИАН
24.04.2020, 05:44
Наши ожидания от комплекса Рассказово оправдались, живём уже несколько месяцев, все нравится, особенно сегодня, когда сидим дома. Единственное, к чему можно придраться, заставленные проезды. У нас небольшая машина, и то, бывает, что проехать к дому сложно и объективно быстрее получается из паркинга с сумками, чем доехать к дому, а потом обратно. При наличии паркинга и адекватной цене искренне не понимаю тех, кто наворачивает круги в поисках бесплатных мест. Так, квартира теплая, мы даже окна от застройщика не меняли пока, соседи хорошие.
Источник: ЦИАН
21.04.2020, 05:41
В Рассказово хорошо все -зелень/цветочки я такого больше нигде не видела ухода. Дороги внутри перегружены исключительно из-за нежелания покупать машиноместа. У нас 2 машины 2 места, считаю, что покупать квартиру нужно только вместе с паркингом. И у Рассказово все очень лояльно: места в продаже есть, цены адекватные.
Источник: ЦИАН
14.04.2020, 14:40
Около месяца назад переехали в "Рассказово". Из минусов - дорога до метро не очень удобная, нет школы...В остальном тут все хорошо. На территории и в подъезде приятно, соседи адекватные, квартира отличная. Вышла дороже, чем планировалось, но на мой взгляд, это лучший вариант в Новой Москве.
Источник: ЦИАН
13.04.2020, 06:35
Много ЖК смотрели, остановились в выборе на Рассказово. Что понравилось: не типичная застройка, отделка в подъездах, сама территория. Расположен тоже удобно, примерно одинаково до двух шоссе (Киевское и Боровское), метро доступно пешком. В основном сейчас есть выбор квартир в 14 доме, планировки есть интересные, есть классические, все квартиры с лоджиями. Во дворах все есть, территория большая, все чисто и ухожено, несмотря на то, что дома уже несколько лет как заселены, не увидели чтобы что-то было сломано. Пруд с набережной пока ещё делают, организован только один берег, но уже видно что будет классно.
Источник: ЦИАН
01.04.2020, 12:45
Решили покупать квартиру в Рассказово. Выбрали по месторасположению - Новая Москва, сами недалеко живем. Уровень комплекса достойный, плюсов много, хотя есть и подводные камни в виде недостатка парковочных мест на территории. Думаем расширятся. Выбираем квартиру с площадью побольше.
Источник: ЦИАН
30.03.2020, 13:13
Охраняемая территория, дворы без машин, удобное размещение домов, много зелени во дворах, хорошие подъезды и квартиры. Нас все устраивает. УК кстати тоже нормальная, всегда чисто и порядок на территории. Паркинг нужен, на бесплатных местах встать - как повезёт, недовольство преимущественно тем, что их всем не хватает, что логично. Самолёты иногда летают, не критично ни разу, проблема высосана из ничего
Источник: ЦИАН
23.03.2020, 15:04
Купил в первой очереди здесь двушку, без преувеличения могу сказать меня более чем устраивает все. Сейчас решили сюда перевезти родителей, ждём новую квартиру в 5ом доме. Пока детей нет, когда будут, как раз все построят и откроют. Сейчас здесь уже открыто большое количество магазинов, стоит садик, который скоро откроется. Так, здесь хорошо, закрытая территория, новый чистый экологичный район, квартиры хорошие, без отделки. Знакомые покупали с отделкой – так все пришлось переделывать.
Источник: ЦИАН
18.03.2020, 19:32
Хотим покупать квартиру в ЖК Рассказово. Выбираем между 5м и 14м домом. В 5й доме только одна квартира нравится по планировке и она на втором этаже, что сильно смущает (мы привыкли, что у нас 10-м улицы почти не слышно). В 14й есть квартиры, планировка более удачная, этаж можно выбрать, цены сильно адекватнее, но он и сдается позже, конечно.
Источник: ЦИАН
17.03.2020, 11:59
Покупаем квартиру в 14м доме, когда выбрали квартиру объехали весь юг, понравилось только Рассказово. Здесь и удобно, два шоссе рядом, по Киевке обычно быстрее, потому что там нет светофоров, но и Боровка как запасной вариант тоже кстати, особенно когда закончится реконструкция. Есть общественный транспорт, есть станция метро близко. Внутри ЖК уже жизнь кипит, есть буквально все (продукты, лекарства, булочки и пиво. Автомойка, салон красоты и магазин строй материала). Тут очень уютная компактная территория, чего нет в других комплексах. Квартир сейчас много, планировки вполне, нет безумных студий, а следовательно безумных соседей, живущих семьями на 20 метрах. Что касается этажности, да, в нескольких подъездах будет 22, но это все равно не сплошные башни, где только так. При прочих равных у рассказово нет аналогичного конкурента
Источник: ЦИАН
13.03.2020, 12:57
Все плохо. Купил квартиру у них, не могу начать ремонт. Все четыре стены в квартире построены таким образом, с таким качеством, что эксперты сказали только сносить! Никому не советую связываться с этим комплексом и с этим застройщиком. Почитайте отзывы и сделайте выбор в пользу других застройщиков!
Источник: ЦИАН
04.03.2020, 07:28
Живу в этом комплексе уже 2-ой год. Есть как преимущества так и недостатки. Но минусов больше чем плюсов. Был в ЖК Переделкино ближнее, комплекс на порядок интереснее, интересные входные группы, разница в отделке домов очевидно лучше чем в Рассказовке, видно как говорится невооружённым взглядом, плюс существенно ближе к метро 5 минут и ты в вагоне. Контингент в Рассказовке живёт что называется полный винегрет. От пафосных псевдо богатеев на мерседесах которые летом паркуют свои корыта на газонах и пешеходных тротуарах, до людей с низким социальным уровнем, предполагаю что кто-то продал свою трешку в старых домах Переделкино и переехал сюда. Не скажу что здесь живут прям все аморалы, безусловно порядочные жители здесь есть. По выходным бывает очень весело, рабочие азиаты пробираются через забор толпами, устраивают разборки со своими братьями ломают им руки что тех увозят с открытыми переломами. Инфраструктуры рядом никакой, нет толковых магазинов, школ, д/с, поликлиник, больниц, развлекательных и торговых центров, всё очень далеко либо на своём авто, либо на общественном. Это очень большой и жирный минус. Удаленность, до центра Москвы на работу я добираюсь ровно 1ч10м что говорится от порога до кабинета. От комплекса до метро пешком 17 минут через не очень безопасную локацию, объясню почему, была когда-то деревня Рассказовка, её разрезали напополам поставили шумоподовляющие зеленые заборы теперь здесь дорога где носятся на высокой скорости авто, тротуары узкие, не совсем благополучное место для прогулки и перемещения пешком к метро, если на ехать на общественном то в любом случае его приходится ждать и не всегда с первого раза получается в него сесть так как он может быть забит до убоя. Тоже самое +- 10-15 минут с ожиданием. ЖК позиционирует себя как комфорт, я сам работаю в недвижимости и прекрасно знаю все классификации от и до, так вот, для комфорт класса это громко сказано, то что ЖК огорожен по периметру есть охрана и консьержи в подъездах это не о чем не говорит, лифт на дом один и единственный он же грузовой и он же пассажирский, живу на верхнем этаже, парой бывает что кто-то переезжает или завозит материалы и лифт занят ладно я молодой и могу подняться самостоятельно, а если это Мама с коляской? Да и вообще это напрягает, кто-то загружается а ты обязан ждать пока этот лифт разгрузят, консьержи вечно готовят в своих помещениях и этот запах рыб и котлет стоит во всей входной группе, материалы использованные при строительстве дома и облицовка плитами всё из самого дешевого материала, видеонаблюдения на территории нет. Вообщем сплошные недостатки, я уже не говорю о невыполненных обещаниях застройщика. За 12 млн., 2-х квартиру лично бы я рассмотрел варианты в самой Москве а их предостаточно. За 10.100 можно взять в бетоне двухкомнатную 66 кв.м в Савеловском Сити с 35-го по 45 этаж любоваться Москвой в ночное и дневное время, класс жилья на порядок выше скоростные два лифта которые настроены по человечески, всё рядом от магазинов до бассейнов, фитнесов, салонов красоты и множества ресторанов и барков все на первых этажах. Метро в 10 минутах пешком, 18 минут и ты в самом сердце столицы. Никогда не возьму в работу здесь объект потому что не хочу рекомендовать его своим клиентам. Я всегда говорю, если хочешь купить квартиру, поживи в этом районе и доме пол года сними квартиру и поживи. Пол года будет достаточно чтоб понять, твоё это или нет, сможешь ли ты жить с этим и любить свою квартиру и свой район.
Источник: ЦИАН
01.03.2020, 18:57
Может кто - нибудь продал там уже квартиру!!! Мы купили в 3 очереди, но с момента покупки до сегодняшнего дня очень много изменилось...То что план поменялся менеджер сообщил позже, когда оплатили, разговаривая с жителями ЖК , узнали много интересного,: УП предоставила в 2019г. перерасчет за отопление в размере 20000 и т.д..., с парковками не просто проблема, 2 раза ездили по ЖК с менеджером смотреть дом и не могли проехать к нему из-за машин, причем днем, представляю , что там творится вечером, когда все возвращаются домой...Я даже не хочу перечислять все " прелести" ( на сайте много написано, а еще больше в чатах ЖК), я хочу спросить- можно ли продать этот " шедевр " ???
Источник: ЦИАН
14.02.2020, 11:20
Рассказово очень хороший комплекс, следили за ним давно, здесь уже три семьи живут из наших знакомых, сами купили в 8ом доме сразу когда открылись продажи – ждали его, он маленький и классно расположен в глубине участка. Приезжаем где-то раз в 2-3 месяца, все время что-то открывается новое, ни разу не пожалели в выборе. Жаль, конечно, что дом еще не ввели, но видно, что задержка не критичная. Очень странные отзывы здесь, не ведитесь, приезжайте лучше и с людьми поговорите, у нас и наши знакомые все довольны, и тех, с кем во дворах знакомились. Критика есть, конечно, но по большей части как и везде – по парковке бесплатной, садику, который вроде как построили, но еще не работают, и в отношении ремонтников, которых гонять приходится из подъездов и детских площадок.
Источник: ЦИАН
16.01.2020, 08:32
Купили квартиру недавно, от собственника, по вторичке, но без ремонта, сейчас только начинаем. Бригадир состояние стен оценил на 4+, дефекты мелкие, все выровняется, инженерку мы все равно менять будем (и всем советуем вот на этом не жмотится). Комплекс очень нравится, сейчас жалеем, что не в стройке купили. В офис продаж приезжали дважды, но тогда еще была реальная стройка и было как-то стремно. Сейчас видно, что тут и правда оазис. Все очень ухоженое, дома не всмятку друг на друге, подъезды с отличной отделкой, дворики у каждого дома, много чего открылось. Магазины, бар, кофейня, салоны красоты, автомойка – для нас было шоком, как изменился Рассказово с последнего раза, когда мы приезжали, все ожило. Пруд чистят, дома строят, все хорошо, не понимаю жалоб и недовольства – ощущения, что и правда кто-то специально г-ном пытается завалить чуть ли не единственное место, где и правда все круто.
Источник: ЦИАН
14.01.2020, 18:31
Полностью согласен с тем, что застройщик обманул ожидания покупателей квартир 1 и 2 очереди. Мы купили 3 комнатную квартиру в феврале 2017 года в 9 ( 7 строительный) корпусе на Твардовского. К великой радости наконец то от нее избавились, т.к. действительно, кроме внешне красивых домов, в ЖК больше ничего хорошего нет: с парковками беда, с инфраструктурой полная беда (особенно для семей с детьми)., про экологию можно забыть. Искренне сочувствую тем, кто вместо удовольствия от новой квартиры получил одни разочарования.
Источник: ЦИАН
29.12.2019, 09:38
Данной квартиры нет предлагают нещебродские с низкими потолками
Источник: ЦИАН
23.12.2019, 14:37
Думаю, что сейчас самое время сделать небольшой подарок к наступающему году крысы. Желаю вам поменьше подлых людей в жизни, и нежелательных подарков, как это сделал наш заказчик. В общем история следующая: меня и еще несколько человек обязали писать негативные отзывы о вашем Рассказово. Да, это целенаправленный заказ, который к тому же не оплачен. Два месяца мы терпели "завтраки", сейчас никто не берет от нас трубки. На это мы решили отреагировать так, как люди того заслуживают. Информируем: все, что написано, – ерунда. На самом деле никого из нас не было в вашем ЖК "Рассказово", а на видео он нам даже понравился... Просто нам давали ТЗ - что мы должны писать, и где, и мы работали - ничего личного. Далее сообщение для наших заказчиков, уверены, они это увидят. Очень не хотим идти на вынужденные меры и публиковать имена. Надеемся, вы примите правильное решение. В противном случае ваше же оружие будет использовано и против вас самих. ПыСы. Всем хорошего настроения!
Источник: ЦИАН
13.12.2019, 11:20
Красивый и удобный жк. Мы покупали две квартиры для соединения (100 кв - это предел жк, но может и к лучшему). Парковочные места нужны, не удобно парковаться вечером (проверено)
Источник: ЦИАН
04.12.2019, 14:16
Долго анализировали рынок квартир в Новой Москве, по свои наблюдениям, хочу сказать, что в Рассказово выигрывает по всем критериям. Машино-места здесь есть, их достаточно, и не дорого стоят относительно рынка. Ипотеку на квартиру легко одобрили. Теперь мы дольщики в 14м доме))
Источник: ЦИАН
26.11.2019, 19:14
Если кто-то ещё сомневается в том, что идут активно суды, приходите на заседания, они открытые. Застройщик конечно не порадуется, но вы хоть на правду посмотрите и своими ушами все услышите. А тех, считает, что есть небольшая кучка судящихся и предоставляющих недостоверную информацию о ходе судебных дел, вы найдёте в офисе продаж Застройщика. Только под другими именами и сидящих на «окладе» у Застройщика-мошенника. Я знаю, что на мой отзыв они сейчас толпой накинутся, как коршуны. Кому интересно, пишите, расскажем куда и когда подойти на слушание. И сразу другими глазами посмотрите на шикарные 14 и 15 корпуса. Товарищи приспешники Сезара, сразу вас расстрою, отвечать на ваши комментарии никто не будет. Расхваливайте дальше, берите грех на душу. Пусть ваша Совесть может быть очнётся, когда обманутые люди поймут, что их кинули с садами, школами и тд. Как вы людям в глаза смотрите?
Источник: ЦИАН
25.11.2019, 09:33
Люди все мы разные и мнения у нас разные, да и тем более найдется один из пяти, которому все не нравиться. Я бы хотела поделиться своим мнением о жк. Во-первых местоположение, не центр Москвы, но мы так и хотели - лучше жить дальше, но лучше (бизнес-класс, увы не тянем - нужна трешка). Если есть автомобиль, вообще не проблема, разница в 10 км не играет роли, тут более менее едет Киевка, Боровку тормозят ремонты, но они когда-нибудь да кончатся. На метро тут тоже можно, я лично ездила 2 раза, нормально - 15 мин дорога, пустой вагон, до Сити быстро получается и реально удобнее, чем на своей и парковать. Так, тут очень приятно: подъезды, клумбы, площадки, сами дома, жизнь уже есть, магазины-кафе. Мне очень нравится, рады, что сюда переехали
Источник: ЦИАН
19.11.2019, 11:35
На территории отсутсвует школа, поликлиника. Детский сад обещали построить еще в 2017 году, а достроили только этим летом, он не работает, так как дорого и желающих мало. Лесное озеро зацвело, ведутся работы по его осушению, возможно, они закончатся в следующем году.
Кладовые отсутствуют - есть только по проекту гардеробные в квартирах. Планировка условно свободная- нужно согласовывать сначала с УК за деньги и потом с МЖИ.
И самое главное: по 14 и 15 дому до сих пор ведутся судебные разбирательства в отношении разрешений на строительство. Есть документы, подтверждающие, что были нарушены нормы по высоте домов - ЖК находится рядом с аэропортом Внуково.
Источник: ЦИАН
05.11.2019, 08:20
Купила квартиру в седьмом доме, в целом все хорошо, за исключением сроков сдачи объекта. Однако, вчера обнаружила, что застройщик осушил лесное озеро и теперь засыпает образовавшуюся пустоту землей. Какое застройщик имел право на ликвидацию озера??? Считаю, что нужно подавать жалобу в соответствующие органы на проверку деяний застройщика. Еще волнует ближайшая вырубка леса для прокладки дороги.
Источник: ЦИАН
24.10.2019, 14:20
Строят так что там жить небезопасно. Рядом с ЖК проводят дублер Боровского шоссе, с одной стороны, и трассу Солнцево-Видное - с другой, за тишиной, экологией и чистым воздухом точно не сюда. Но это еще цветочки, ягодки это воздушные коридоры над комплексом со всеми вытекающими последствиями. Управление государственного авиационного надзора провело проверку - ЖК строится с нарушением норм по радиоизлучению и шуму. Дословно по результатам проверки: "указанные объекты располагается в зоне с превышением максимально допустимого для строительства уровня авиационного шума и в зоне прямого воздействия наземных радиотехнических систем навигации." – отлично просто! Номер проверки в реестре проверок Генпрокуратуры 001902845596. А вы говорите птички поют.. Да по большей части достанется высотным домам, но если там такое превышение, что верхние этажи строить запрещают, то и в домах средней этажности не все благополучно. Особенно накопительным эффектом, если там постоянно жить. И с развитием Внуково вряд ли "воздействие наземных радиотехнических систем" уменьшится.
Источник: ЦИАН
17.10.2019, 11:15
Народ так разрывает от цен, но за продажами продолжают следить и каждый раз нас информируют о том, как там дела у Сезар)) Те, кто действительно хотел/хочет купить - проверили сто раз всю инфу сделали свой выбор. Есть же глаза, фотоотчеты, никто не мешает приехать на стройку. У дураков денег нет на Династию как минимум)) И как же весело наблюдать за настроением ботов, все плохо, не построят, бегите))))
Источник: ЦИАН
09.10.2019, 12:17
Давно присмотрелись к этому комплексу, но решили выждать, пока появится инфраструктура, не хотелось на такси за хлебом ездить) Сейчас тут все необходимое есть, пятерочка, пекарня и еще скоро вторая откроется, пивная, магазин стройматериалов, аптеки, будет химчистка и вкусвилл зимой планируют открыть, а сколько всего еще появится через год-два...Сад построили, но нам пока не актуально. Сейчас общаемся с менеджером, изучаем документы, выбираем квартиру в 14 доме, пока на планировках глаза разбегаются. Про недостатки знаю, они есть, как и в любом жк, но плюсов гораздо больше, место все-таки крутое, жк безопасный, отдаленный от шума, красивый, радует глаз. Про планировки, лобби и тд уж совсем молчу))
Источник: ЦИАН
26.09.2019, 13:54
На прошлой неделе ездили в Рассказово. Показали проект, завели нас и шоурум посмотреть. Конечно там все очень красиво сделано с дизайнерсокй точки зрения, хочется уже там и остаться, но нужно было сосредоточиться и оценить планировку, а это было не так лего)) Однушку мы даже не рассматривали, так как мы пара семейная и с ребенкком. Вот двушка сейчас самое то и по размеру и по деньгам. Понятно что шоурум это одна типовая картира, мы для себя выбрали немного другую по планировке. 14 дом, 4 секция.Двушка-распашенка, окна выходят на две стороны. Кухня столовая около 16м это очень даже, после типичных панелек прям экзотика, есть, где разгуляться. Гостинная не очень большая, но будет очень уютно, плюс лоджия из гостинной. Сан. узел раздельный, это большой плюс. Можно даже сказать что их два, потому что в сан.узеле с ванной можно и туалет сделать дополнительный. В 14 доме будет подземный паркинг кстати, оставили заявку, чтобы сообщили о старте продаж. Про территорию думаю многие знают, что красиво, зелено и ухоженно и тд и воспевать оды о красоте не буду. Еще одно из главных - территория жк закрыта и двор закрыт от машин. В общем, сделку заключили, как будут какие-то новости по 14 дому - поделюсь тут)
Источник: ЦИАН
13.09.2019, 06:42
После Переделкино Ближнее здесь просто рай! Пока не хватает инфраструктуры, но знаю по опыту что это вопрос пары лет. Зато есть то, чего не будет точно в ПБ, когда хороший в прошлом район превратился в социальное гетто с переселенцами.
Источник: ЦИАН
27.07.2019, 10:29
Застройщик - мошенник! Нас обманули!
Повелись на красивый макет и первоначальный план. Было все как в сказке, закрытая территория, малоэтажное строительство, охрана, парк, школы, детсады, и т.д.
В итоге, сезар в первую очередь оформил собственность на своих родственников ( у каждого собственника из списка были 5-8 кв), провели тайное голосование за вырубку леса и строительства многоэтажок. В итоге, инфраструктуры нет, лес вырубили, строят дома 33 этажные, позже узнали, что дублер МКАД будет проходить рядом с ЖК, школу еще неизвестно, когда построят, УК отвратительное........... в общем, планируем продать и переехать.
А чат боты сезара, могут успокиться.
Источник: ЦИАН
22.07.2019, 14:49
Даже за год жизнь в рассказово сильно поменялась. Уже не надо ездить за хлебом на машине, на территории работает пятерочка, есть две аптеки, фасоль, пивная и пекарня. Да с социалкой пока туго, но еще нигде не видел, чтоб ее строили сразу. Здесь все логично и предсказуемо. Единственное, на что я не рассчитывал - пришлось покупать паркинг, стало как-то неудобно круги нарезать. Но я возращаюсь поздно, соседи в 7-8 вечера встают у дома почти всегда. Снять можно, пока сдают в среднем за 4 т в месяц, но что дальше будет х.з. А так у нас красота: территория и зимой и летом ухоженная, нет мусора грязи, поломки в подъездах быстро устраняются, семье тоже тут нравится
Источник: ЦИАН
17.07.2019, 12:51
Мы приезжали на просмотр,очень все понравилось. В несданных домах ценник адекватный, в 5 и 8 уже почти все раскуплено, в 14 выбор хороший. Из достоинств могу выделить красивую придомовую территорию у каждого дома, огороженную территорию комплекса, подъезды, внешний вид домов – по всем пунктам жирный плюс. Из минусов. До метро 12 минут вдоль дороги по узкому тротуару (за ребенка стремно, если честно, а ему придется в школу ездить, если все-таки переедем). Вроде бы есть еще один путь через деревню, где жители пытаются закрыть дорогу, и есть понимание того, что это незаконно, но и гарантий того, что дорогу откроют, тоже нет. По большому счету это единственное, что останавливает. Школу менять все равно нет планов, со временем все построится, будет классно. Магазины, аптеки есть, в 5-10 мин на авто есть все. Рассказово хорошо именно тем, что спрятано в лесу. Место удивительное! Сразу хочу оговориться: мнения про катастрофичность изменения проекта не разделяю, активистов из первой очереди прошу не беспокоиться.
Источник: ЦИАН
09.07.2019, 10:32
Покупала квартиру, думая, что будет парк,прогулочная зона,стадион,свой пляж, фонтан.Это были только обещания.Хорошо, что вовремя продала квартиру и не жалею
Источник: ЦИАН
08.07.2019, 21:15
Если хотя бы часть того что везде пишут про Рассказово правда, то от этого ЖК точно надо держаться подальше.
Стройка еще лет на 10 с их темпами. Локация мягко говоря не та, чтобы годами ждать когда застройщик соизволит построить инфраструктуру, если вообще построит. Маленький детский сад с неподъемной ценой - ни о чем! Если в домах вечно что-то течет и промерзает, то это не качество комфорт-плюс, скорее эконом-минус.
И при этом цены как в готовых комплексах, где уже и инфраструктуру сдали.
Что здесь вообще обсуждать и за что платить? Пусть сначала построят и сдадут в срок хоть что-то кроме бетонных коробок, где то трубы текут, то крыши, а потом уже цены ломят. А пока задержка в сдаче домов и то что с передачей квартир уже прокуратура торопит явно говорит не в пользу успешного завершения проекта.
Источник: ЦИАН
08.07.2019, 21:15
Если хотя бы часть того что везде пишут про Рассказово правда, то от этого ЖК точно надо держаться подальше.
Стройка еще лет на 10 с их темпами. Локация мягко говоря не та, чтобы годами ждать когда застройщик соизволит построить инфраструктуру, если вообще построит. Маленький детский сад с неподъемной ценой - ни о чем! Если в домах вечно что-то течет и промерзает, то это не качество комфорт-плюс, скорее эконом-минус.
И при этом цены как в готовых комплексах, где уже и инфраструктуру сдали.
Что здесь вообще обсуждать и за что платить? Пусть сначала построят и сдадут в срок хоть что-то кроме бетонных коробок, где то трубы текут, то крыши, а потом уже цены ломят.
А пока задержка в сдаче домов и то что с передачей квартир уже прокуратура торопит явно говорит не в пользу успешного завершения проекта.
Источник: ЦИАН
05.06.2019, 14:55
Не смотря ни на что здесь круто. Территория своя, все цветет, дома огонь. все, что строится вокруг не идет с Рассказово ни в какое сравнение
Источник: ЦИАН
19.05.2019, 14:02
Застройщик "переобулся на ходу", изменив план.
В целом интересная локация, но всё портит неисполнение первоначальных обещаний.
Источник: ЦИАН
06.05.2019, 12:46
Ничего лучше в этом районе мы не нашли. Решали, брать в готовом или лучше дождаться нового старта продаж, но все-таки решили, что лучше купить и въехать. Плюс, - видно сразу, где и как будешь жить - вид парадного просто поразил - не ожидали такого от комфорт-класса. Считаю, что мы не прогадали.
Источник: ЦИАН
29.04.2019, 15:22
Строящийся комплекс не отвечает запрашиваемой цене. После уплотнения комплекса с отказом на неопределенный срок от постройки инфраструктуры, это просто эконом. За что тогда в глуши под самолетами платить 120000 за квадрат?
Источник: ЦИАН
25.04.2019, 13:21
Строят гораздо медленнее чем планировали, постоянный шум от стройки третьей очереди угнетает, как на стройке живешь. Страшно подумать что будет, когда примутся за небоскребы четвертой очереди( Уже кстати идет смс-рассылка с ее рекламой.
Цены за коммуналку неадекватные, теперь еще появилась графа за отопление мест общего пользования, хотя труба по ним идет в квартиры и потребляемое тепло уже оплачено жильцами. Плюс перерасчеты на десятки тысяч за тепло. Любая УК пытается заработать, но эти просто обдирают жителей! Про "мелочи" вроде дублера МКАД под боком или самолетов над самым комплексом я уже молчу.
Источник: ЦИАН
22.04.2019, 07:00
Комплекс очень хороший, и застройщик нормальный. С УК - при приемке были недочеты, их исправили буквально за неделю, сами набрали, типа приезжайте принимать. теперь основная проблема - уехать из жк, так как ребенка от площадок не оторвать просто. это при том, что не особо-то она и фанат площадок, а так даже пару раз одну оставили ее во дворе (приезжаем пока ремонт контролировать). в общем очень ждем переезда уже!
Источник: ЦИАН
13.04.2019, 16:58
Получили ключи в феврале - делаем ремонт, периодически приезжаем на осмотр местности. охрана - молодцы, очень бдительные ребята, да и сам комплекс - явно и выгодно отличается от большинства
Источник: ЦИАН
08.04.2019, 17:05
Недобросовестный застройщик, изменил план в одностороннем порядке, качество оставляет желать лучшего. С уважением, бывший собственник одной из квартир.
Источник: ЦИАН
31.03.2019, 09:55
Кто будет покупать квартиры в ЖК Рассказово! По новым объектам идут суды! аэропорт в 4 км, засыпать под рев пролетающих судов, на любителя. Качество построенных домов на 3- Утеплитель отсутствует, шумоизоляция отсутствует, крыши текут и трубы тоже , зато квитанции по теплу за февраль по 30000 за двушку. Подумайте прежде чем выбирать квартиру в ЖК Рассказово
Источник: ЦИАН
27.02.2019, 10:02
Дома красивые, дворы ухоженные, подъезды красивые, на территорию въезд/вход через КПП, квартиры удобные – это главные критерии за которые выбрала «Рассказово». Жаль, что задержали дом, но вроде бы ввели, отлегло ))) Планируем этой весной уже заселиться.
Источник: ЦИАН
20.02.2019, 08:03
Добрый день,
Собираюсь приобретать недвижимость и не могу решиться
Столько отзывов....подскажите пожалуйста кто проживает в Рассказовка, вы довольны? Доступ в Москву, обслуживание домов, расположение метро...
Благодарю
Источник: ЦИАН
19.02.2019, 10:55
Застройщик не выдает ключи от квартир в доме 7 (строительный номер), который должен был быть сдан еще летом прошлого года. Зато постоянно присылают письма, обязывающие принять квартиру, при попытке записаться на прием квартиры по телефону говорят что записи пока нет. Ясно что письма присылаются для сокращения неустойки в будущих судах. Естественно дольщики, наученные обманом при приеме квартир первой очереди, пишут застройщику претензии и всю эту переписку тоже сохраняют для судов. Теперь вопрос: долго еще протянет такой лживый, погрязший в судах и кредитах застройщик с вонючей репутацией на весь Рунет на нынешнем очень тяжелом конкурентном рынке? Дома уже вовремя сдать не могут(
Источник: ЦИАН
18.02.2019, 16:19
В планах была покупка двухкомнатной квартиры в новостройке, но, как оказалось, мы слегка не успели. Точнее сказать, времени полно, если брать квартиру в котловане, но это минимум 2 года. Так что предложение от Сезар по поводу покупки евро-однушки, которую можно модернизировать в двухкомнатную квартиру приняли с удовольствием. Сделаем ремонт, напишу свои впечатления.
Источник: ЦИАН
13.02.2019, 09:11
Мы квартиру брали уже в готовом доме, поэтому была возможность лично увидеть квартиру, а не по бумагам покупать. Стены ровные… больше ничего сказать не могу. Батареи мы бы все равно меняли и окна тоже – они у всех средние, поэтому тут вопрос на любителя, и кто на чем готов сэкономить. Многие живут и с окнами от застройщика нормально, говорят не дует. К самому комплексу у нас вопросов тоже нет, все нравится.
Источник: ЦИАН
Оставить отзыв
Срок сдачи IV квартал 2017 г.
Застройщик Sezar Group
Дополнительно: Ипотека, Ф3-214, Материнский капитал

Минимальная площадь квартир 37.00 м²
Максимальная площадь квартир 97.00 м²
Планировки 1, 2, 3, 4+
Материал стен монолит
Класс жилья комфорт
Высота потолков 3.00 м
Тип отделки без отделки
Тип парковки Гостевая
Этажность 7-22
Корпуса 10

Аккредитованные банки


Планировки квартир


Размещение и инфраструктура:

Другие предложения от застройщика

4
ЖК Рассказово
Рассказовка
105 000 руб./м²
3
Династия
Хорошёвский
202 702 руб./м²
4
Краснопрудный
Красносельский

Жилые комплексы схожие по стоимости

5
ЖК МИР Митино
Митино
107 800 руб./м²
20
ЖК Новая звезда
Газопровод
111 000 руб./м²
4
ЖК Ареал
Люберцы
110 000 руб./м²
32
ЖК Рублевский
Одинцовский
100 000 руб./м²

ЖК с аналогичным сроком сдачи

3
Микрорайон Новорижский
Бузланово
59 000 руб./м²
1
ЖК Мелодия
Апрелевка
60 188 руб./м²
4
ЖК Мечта
Озерецкое
63 000 руб./м²
23
ЖК Спутник
Мытищи
66 000 руб./м²
16 1
ЖК Город на реке Тушино 2018
Покровское-Стрешнево
144 217 руб./м²
11
ЖК Царицыно-2
Бирюлёво Западное
119 000 руб./м²