Жилой комплекс ЖК Дом на Беговой

Расположение, транспортная доступность

Комплекс находится в Хорошевском районе САО, непосредственно около транспортной развязки Третьего транспортного кольца с Хорошевским шоссе и Беговой ул., в 5 мин. пешком от метро «Беговая». Рядом также находится ж/д станция Беговая Белорусского направления. Близость главных дорог округа обеспечивает удобный проезд на автомобиле по ТТК в сторону Ленинградского проспекта или по Хорошевской эстакаде в сторону Звенигородского шоссе. До Садового кольца – 3,7 км, до МКАД – 14 км. В отношении транспортной доступности место удачное. Недостатками можно считать близость ТТК (менее 100 м) и железной дороги (100 м), за которой простирается Ваганьковское кладбище.

Инфраструктура

В 5-этажном стилобате комплекса размещены супермаркет «Азбука вкуса», магазины, рестораны и кафе, стоматологическая клиника, салон красоты, прачечная, химчистка. В шестисекционном корпусе – поликлиника и налоговая инспекция. Рядом находятся 2 детских сада, школа №1288 с углубленным изучением иностранного языка, Боткинская больница, Центральный московский ипподром, бизнес-центры, магазины, отделения банков, кафе и рестораны.

Цена-качество

Дом построен и заселен, в продаже остались квартиры без отделки. Цена за кв. м на декабрь 2014 г. – от 217 000 до 309 000 руб., средняя – 268 000 руб. По Хорошевскому району в новостройках средняя цена за кв. м на декабрь 2014 г. составляла 262 046 руб. Плюсы: дома монолитные, бизнес-класса, построены и заселены; метро рядом, отличная инфраструктура внутри комплекса и поблизости. Минусы: рядом ТТК и железная дорога.

Надежность застройщика

Девелопер проекта - ЗАО "Дон-Строй Инвест", одна из ведущих компаний по строительству жилья классов «бизнес», «премиум» и «де люкс» в Москве, с 20-летним опытом работы. Были успешно реализованы такие масштабные и знаковые для города объекты, как ЖК «Алые Паруса», «Воробьевы Горы», «Дом на Мосфильмовской» и «Триумф-Палас». Задержки сроков сдачи объектов случались, в основном, в период кризиса 2008-2009 гг., что коснулось и ЖК «Дом на Беговой». Сроки переносились трижды, в феврале 2009 стройка останавливалась. Вторая очередь была сдана в 2011 году. Надежность застройщика можно оценить высоко.

Архитектура

Комплекс возводился в 2 очереди на участке 2,2 га: первая представляет собой 2 монолитных корпуса (28 и 32 этажа) на едином стилобате, вторая очередь – третий корпус, здание переменной этажности из 6 секций-башен на 5-этажном стилобате. Фасады облицованы керамогранитными плитами MAVENT светло-бежевых оттенков. Всего 2467 квартир от однокомнатных 35 кв. м до пятикомнатных 142 кв. м. Высота потолков – 2,8 м. Подземный паркинг рассчитан на 212 автомобилей. Во внутренней отделке помещений использован натуральный камень, на полах - дорогая керамогранитная плитка. Установлены корейские скоростные лифты Sigma. Из окон квартир открываются панорамные виды на деловой центр «Москва-Сити», Ходынское поле, Пресненскую набережную. Территория огорожена, обеспечивается многоуровневая охрана и видеоконтроль.