Все строящиеся дома и готовые новостройки
Москвы и Московской области
руб.
Этажность:

ЖК Царицыно

6 923 600 руб.
148 000 руб./м²

Описание

Домодедовская – 5 мин на транспорте, 53 мин пешком
Кантемировская – 5 мин на транспорте, 51 мин пешком
Орехово – 6 мин на транспорте, 39 мин пешком
Пражская – 6 мин на транспорте, 57 мин пешком
Царицыно – 4 мин на транспорте, 33 мин пешком (3500 м)
Местоположение:
Москва, ЮАО, Бирюлёво Восточное район
4.8 км от МКАД
Адрес:
г. Москва, Бирюлево Восточное, ул. 6-я Радиальная, 7
Узнайте о самых выгодных предложениях:
8 (800) 775-06-31
Минимальная площадь квартир 45.00 м²
Максимальная площадь квартир 117.00 м²
Планировки 1, 2, 3, 4+
Материал стен кирпич-монолит
Класс жилья комфорт
Высота потолков 3.00 м
Тип отделки коммерческая отделка
Тип парковки Предусмотрены подземныестоянки и гостевые парковки
Мест на парковке 7130
Этажность 8-17
Корпуса 15
Срок сдачи II квартал 2016 г.
Застройщик Московский комбинат хлебопродуктов

Царицыно — один из престижных районов Москвы, берущий свое начало еще в царские времена. Именно здесь находится дворец Екатерины II, и именно здесь застройщик «Московский комбинат хлебопродуктов» возводит современный жилой комплекс «Царицыно». Почти все корпуса уже были сданы в 2019 году, в 2020 обещают закончить выдачу ключей дольщикам. Узнать подробности о транспортной доступности, инфраструктуре района и преимуществах ЖК можно «Царицыно» в этой статье.

Расположение

Многие покупатели недвижимости прежде всего смотрят на расположение жилого комплекса. Никто не захочет жить далеко за городом, если к пяти утра нужно быть на работе в самом центре Москвы. Да и житель Центрального округа вряд ли согласиться ездить каждое утро в пригород, чтобы провести время с семьей или посетить фитнес-центр.

Поэтому всем, кто любит жить в самом сердце мегаполиса, в непосредственной близости от разнообразных общественных мероприятий, стоит обратить внимание на жилой комплекс «Царицыно». Он находится в одноименном микрорайоне города Москвы, на одинаковом удалении от МКАДа и Третьего транспортного кольца. 

Добраться до ближайших станций метро «Царицыно» или «Кантемировская» не составит труда — всего 10 минут транспортом. Застройщик рекомендует пользоваться общественным транспортом, но и пешая прогулка станет приятным бонусом. Выезд на автомобиле возможен только по ул. Липецкая: 

  • 4,8 км — в сторону МКАД по прямой; 

  • 15 км — в центр до ТТК;

  • 17 км — до Садового кольца;

  • 6,5 км — до Каширского шоссе.

Жители квартала «Царицыно» имеют все преимущества столичного досуга, но при этом не ограничивают себя в бетонными стенами мегаполиса, а наслаждаются видом на городской парк.

Инфраструктура

Многие новоселы на тематических форумах утверждают, что жизнь в ЖК «Царицыно» максимально комфортна и удобна. Так ли это? Начнем разбираться с транспортной доступности. Особенно актуальной эта информация будет для тех, кто постоянно пользуется общественным транспортом.

Ближайшая станция метро «Царицыно» находится на расстоянии 3,5 км. от жилого комплекса. Добраться до нее можно за 10 минут на автобусе или за 20 минут пешком. До станции «Кантемировская» расстояние составляет 5 км.

Также стоит упомянуть, что жители с собственным автомобилем без труда смогут припарковаться — здесь предусмотрена подземная двухуровневая парковка на 8560 мест.

Во дворах жилого комплекса разбиты пешеходные аллеи, установлены детские площадки и спортивные комплексы, проложены велодорожки. Первые этажи жилых зданий отданы под коммерческую недвижимость для размещения магазинов, различных сервисных служб и офисов. Дополнительным преимуществом для жильцов является доступ в знаменитый Царицынский парк. Также на территории жилого комплекса застройщик планирует возвести школу на 825 мест и детский сад на 320 мест.

О застройщике

Застройщиком данного квартала выступал «Московский комбинат хлебопродуктов», основанный в 1993 году. Девелопер входил в группу компаний «Настюша» — крупнейший холдинг, который объединяет предприятия по сельскохозяйственному производству, хранению и транспортировке зерна, производству муки и хлеба.

Однако в апреле 2018 года его постигла неудача — ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» (МКХ) обанкротился. Правительство Москвы решило достроить микрорайон за счет бюджетных средств и передало объект городскому застройщику. Теперь жилой комплекс «Царицыно» возводит АО «Мосотделстрой №1». Сдача объекта планируется во 2 кв. 2020 года.

Квартиры и цены

«Царицыно» — жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в ЮАО, в районе Восточное Бирюлево. Территория микрорайона — это 43 га, на которых предусмотрено строительство 26 жилых домов и 9 объектов социальной инфраструктуры.

Расположенный в экологически благополучном районе города, ЖК «Царицыно» является примером редкого для столицы соседства хорошо развитой городской инфраструктуры и богатого природного окружения. Комплекс расположен в пешей доступности от музея-заповедника «Царицыно» и Бирюлевского дендропарка.

Продажи квартир в ЖК «Царицыно» непосредственно от застройщика уже завершены. Поэтому купить жилье можно только у владельцев, предложения от которых легко найти на рынке недвижимости. В квартале реализованы квартиры разных планировок: от однокомнатных до четырехкомнатных.

Подробнее о площади и стоимости жилья можно узнать из таблицы:

Тип квартиры

Площадь

Цена

1-комнатная

от 45 кв. м.

от 7,1 млн. рублей

2-комнатная

от 64 кв. м.

от 10,8 млн. рублей

3-комнатные

от 88 кв. м.

от 12,1 млн. рублей

4-комнатные

117 кв. м.

от 17,4 млн. рублей

Отделка квартир

Многие покупатели, выбирая себе квартиру для жизни, не хотят связываться с пылью и грязью капитального ремонта. Они стремятся приобрести квартиру с хорошим ремонтом или хотя бы стандартной чистовой отделкой. Учитывая тот факт, что в жилом комплексе «Царицыно» все квартиры от застройщика уже выкуплены, можно с уверенностью сказать, что предложения на рынке представлены с ремонтом.

Узнать подробнее, как идет ход строительства оставшихся корпусов, контакты застройщика или о переходе права собственности по ДДУ можно на официальном сайте АО «Мосотделстрой №1».

Инфраструктура
Школа. Поликлиника. Рестораны. Бассейн.

Рейтинг дома:

Экология: 5
Траспортная доступность: 5
Расположение и инфраструктура: 4.9
Цена / качество: 5
Отзывы
18.02.2020, 21:43
А сколько утром добираться до метро? И вечером домой
Источник: ЦИАН
12.09.2019, 02:21
поздравляю дольщиков сданных корпусов! с долгожданным Вас новосельем! ура!
Источник: ЦИАН
09.08.2019, 15:49
Стройка возобновилась! Снимают ограждения с нескольких домов. Сделали пешеходную дорожку от ресторана Ёрш. Скоро будет метро в пешей доступности и трамвай до метро Пражская!
Источник: ЦИАН
28.06.2019, 16:13
Критика не безосновательна! Подскажите может быть альтернативу в соседних локациях?
Источник: ЦИАН
09.05.2019, 10:59
Живу 5 лет все отлично. Под домами подземные паркинги. Есть место. Ставлю без проблем. Все очень хорошо, садики прям во дворе. С бассейном.
Источник: ЦИАН
18.04.2019, 08:13
Говорить о долгострое не буду, т.к. есть дома уже сданные и в собственность. От метро далековато, может когда строительство закончится будет по-пригляднее и инфраструктура подтятнется.
Источник: ЦИАН
08.04.2019, 12:26
Дома достраиваются с июля 2018 г, почему сайт Циан не отслеживает и не информирует о данной ситуации. А пишет о проблемных корпусах, можно узнать какие корпуса проблемные и почему ?
Источник: ЦИАН
05.06.2018, 20:28
Не понимаю, как здесь до сих пор в продаже квартиры, если это долгострой и не понятно кто-когда и как его достроит! Может убрать подобные объявления о несуществующем жилье?!?
Источник: ЦИАН
22.05.2018, 09:47
Живу в этом районе уже несколько лет. Есть две боли:
- нет бесплатных парковок, вечером все заставлено машинами во дворе и этих мест явно не хватает.
- на общественном транспорте до метро не далеко, но вечерами застреваешь в пробках
- на машине вечером тоже нормально не добраться, вся Липецкая стоит.
Источник: ЦИАН
28.03.2018, 08:53
Этот район полный провал. Очень плохая транспортная доступность. Тому,у кого нет личного транспорта,не советую тут жить. Вечером в пробках от метро приходится постоять по 1.5 часа и больше. Единственный плюс - это красивая архитектура самого района,на этом все плюсы и заканчиваются. Нет у этого района своей развитой инфраструктуры. Почты,поликлиники,даже школы и детского сада своих у этого района нет. Приходится ходить в соседние близлежащие районы, что не очень удобно жителям этого района.
Так же большая половина этого района лежит какой год в руинах,на что тоже смотреть не слишком приятно. Последние строительные работы проводились в конце 2016 года, и с тех пор стройка заморжена. Неизвестно, когда строительство возобновится, да и возобновится ли вообще.
Источник: ЦИАН
26.03.2018, 12:54
Построенные дома хорошие красивые, но жаль новая стройка заброшена.
Источник: ЦИАН
11.02.2018, 06:02
Стройка заброшена уже несколько лет
Источник: ЦИАН
Оставить отзыв
Прикрепленные документы

Акты ввода в эксплуатацию


Размещение и инфраструктура:

Жилые комплексы, схожие по стоимости

2
Новостройка 2-я ул. Бухвостова
Преображенское
146 000 руб./м²
7
Люберцы парк
Люберцы
143 602 руб./м²
2
ЖК Коралловые острова жилой комплекс
Останкинский
149 000 руб./м²
1
Новостройка Ореховый проезд
Орехово-Борисово Северное
147 000 руб./м²

Жилые комплексы с аналогичным сроком сдачи

1
Резиденция Монэ
Пресненский
13
ЖК «Солнечный»
Раменское
50 000 руб./м²
10
ЖК Нахабино Центральное
Нахабино
58 000 руб./м²
23
ЖК Софьино
Софьино
48 000 руб./м²

График основан на данных опубликованных объявлений сайта reforum.ru

Вариант № 105, опубликован 14 января 2015 г.

Реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, должна содержать сведения о месте и способах получения проектной декларации.

Реклама, связанная с привлечением денежных средств физических лиц для строительства жилья жилищными и жилищно-строительными кооперативами должна содержать наименование кооператива.