Жилой комплекс ЖК Берег Скалбы

ЖК "Берег Скалбы" возводится в центральной части города Ивантеевка (17 км от МКАД), по улице Хлебозаводской, с двух сторон от улицы Кирова. Название комплекс получил за близкое соседство с рекой Скалбой – притоком реки Уча.

Технические характеристики

Технология строительства – монолитно-железобетонный каркас с вентилируемыми фасадами. Плитно-свайные фундаменты должны обеспечить домам защиту от подземных вод и подвижек грунта. Той же цели служит гидроизоляция фундамента и подземной части стен.

Облицовка навесных фасадов – керамогранитная плитка. Лоджии остекляются.

Здания легко будет узнать по симметрично сдвинутым блокам лоджий и "шахматной" расцветке.

Первая очередь строительства

Первые пять 17-этажных зданий по адресу ул. Хлебозаводская, 12 (застройщик – ООО "Негреско", генподрядчик – "Оргстройинвест") введены в эксплуатацию в конце 2014 года.

Сблокированы вместе 1-й и 6-й, 4-й и 5-й корпуса. Второй стоит отдельно.

В домах по одной секции, первые этажи – нежилые (по три коммерческих помещения – под магазины или офисы). На этаже семь квартир – по три одно- и двухкомнатных, одна трехкомнатная.

Всего в каждом корпусе 112 квартир:

• 48 однокомнатных (площадь 43,6–45,8 кв. м);
• 48 двухкомнатных (63–66,3 кв. м);
• 16 трехкомнатных (87,3–90,1 кв. м).

Вторая очередь строительства

Застройщиком второй очереди с загадочным названием "Дача шатена" является ООО "ТрансКон" (90% капитала принадлежит ООО "Негреско"), подрядчик – ООО "Отделспецстрой". Шесть 17-этажных сблокированных по два зданий расположатся с другой стороны улицы Кирова, в районе домов 28–30 по Хлебозаводской.

Разрешение на ввод в эксплуатацию должно быть получено в 4-м квартале 2015 года.

В 1-м – 4-м и 6-м корпусах продаются одно- (33,6–45 кв. м) и двухкомнатные квартиры (46,1–64 кв. м). В 5-м – также трехкомнатные (80–87 кв. м).

Третья очередь строительства

ЖК "Берег Скалбы 2" представляет третью очередь, которая состоит из трех домов переменной этажности 9-12-17 уровней, рассчитанных в общей сумме на 264 квартиры. Строительство ведется по адресу: улица Хлебозаводская, 20. Застройщиком выступает ООО "Фирма ИВ".

Инфраструктура

Для отопления домов первой очереди "Берега Скалбы" строится собственная газовая котельная.

В домах по два лифта, помещения для консьержа и хранения колясок и велосипедов. На первых этажах будет несколько магазинов.

На прилегающей территории обустраиваются прогулочные дорожки, спуски на берег, зоны отдыха (в том числе для рыбной ловли, беседки с мангалами) и игровые площадки, небольшое количество мест для хранения автомобилей.

Все прочие объекты инфраструктуры располагаются в городе. Совсем рядом с комплексом – 2-я школа и многоуровневая парковка с мойкой и автосервисом.

Чуть поодаль в направлении центра – хлебокомбинат со своим магазином, мясной магазин и строительный рынок.

По другую сторону Хлебозаводской – гимназия № 3, два детских сада, городская стоматология, Сбербанк, "Дикси", "Пятерочка", спортзал.

В центре Ивантеевки – несколько торговых комплексов, включая ТРЦ "Гагарин", дом культуры, горадминистрация, несколько образовательных и медицинских учреждений и т. д.

Транспорт

Рядом с комплексом – остановки общественного транспорта "Школа № 2" и "Ул. Кирова".

Станция электропоездов Ивантеевка Ярославского направления МЖД – около 15 минут пешего пути по улице Трудовой. До города также можно добраться на автобусе от метро "ВДНХ".

Для автомобилистов основная дорога в столицу – Ярославское шоссе (М8 "Холмогоры"). Есть шоссе к рядом расположенным Щёлково, Пушкино (от Пушкино ходит автобус с остановкой на "Школе № 2").