Жилой комплекс ЖК Аэробус

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Аэробус» находится в московском районе Аэропорт по адресу Кочновский проезд, 4. Расстояние до ТТК – 2 км, до МКАД – 9 км. В центр Москвы можно доехать на личном автотранспорте по Ленинградскому проспекту. На расстоянии 800 м. от ЖК расположена станция метро «Аэропорт». Всего в 500 метрах находится ж/д станция «Гражданская», от которой ходят электрички до Курского вокзала, время в пути – 22 минуты.

Инфраструктура

В районе имеется развитая инфраструктура. В радиусе 500 м. от комплекса расположено 3 школы, 4 поликлиники, торговый дом «Принцип», продуктовые магазины «Пятерочка», «Алми», «Магнолия» и «Перекресток-Экспресс», 5 детских садов, отели и кафе. К собственной инфраструктуре комплекса относится бассейн, спа-центр, теннисный корт и химчистка. Всего в 300 м. от ЖК рнаходится парк Тимирязева, в пешеходной доступности располагается Петровский парк и несколько скверов, а также небольшое озеро. Однако экологическая обстановка в районе Аэропорт неблагоприятная.

Цена-качество

На ноябрь 2014 г. цена за квартиры в ЖК «Аэробус» составила от 204 667 руб/м2 до 272 727 руб/м2, средняя – 238 697 руб/м2. Средняя цена на квартиры в жилых комплексах бизнес-класса района Аэропорт составила 324 654 руб/м2, что значительно выше. Плюсы: хорошая инфраструктура и цены ниже средних. Минусы: неблагоприятная экологическая обстановка. Оценка: 9 из 10. Интересное архитектурное решение комплекса и умеренные цены могут сделать комплекс очень удачным местом для жизни москвичей, это подтверждает тот факт, что уже очень много квартир в комплексе продано.

Надежность застройщика

Застройщиком и девелопером комплекса «Аэробус» выступает компания Capital Group, основанная в 1993 г. Сфера деятельности компании – строительство жилых объектов премиум-и бизнес-класса, а также нежилой недвижимости. Компания уже реализовала более 50 объектов. В 2012 г. Capital Group была признана девелопером России, а в 2013 г. получила премию Urban Awards. Однако, судя по отзывам на форумах, имеются жалобы на грубое обращение со стороны сотрудников, и задержки сроков сдачи объектов. Но информации об обманутых людях и брошенных объектах нет. Таким образом, надежность застройщика можно оценить как сравнительно высокую.

Архитектура

В настоящее время комплекс «Аэробус» уже сдан, он представляет собой два монолитно-кирпичных дома Г-образной формы, этажностью от 31 до 33 этажей. Фасады домов светло-серые, часть помещений нежилая, отведена под офисы, у которых имеется отдельный вход. Квартиры реализуются со свободной планировкой, количество комнат от 1 до 4-х, площадь от 63 до 242 м2, высота потолков 3,1 м. Имеется подземная парковка на 3464 места, и гостевая наземная автостоянка. Придомовая территория огорожена и благоустроена, имеются цветники, зоны отдыха, детские площадки, и площадки для игры в баскетбол и волейбол. Для большей безопасности внутренний двор поднят на 8 м. над уровнем земли. Комплекс охраняется, работает система видеонаблюдения.