Все строящиеся дома и готовые новостройки
Москвы и Московской области
руб.
Этажность:

UP квартал Римский

3 771 625 руб.
145 062 руб./м²

Описание

Алма-Атинская – 6 мин на транспорте, 60 мин пешком
Домодедовская – 5 мин на транспорте, 54 мин пешком
Зябликово – 3 мин на транспорте, 34 мин пешком
Красногвардейская – 4 мин на транспорте, 38 мин пешком
Шипиловская – 5 мин на транспорте, 47 мин пешком
Каширское
Местоположение:
Московская область, Ленинский район, Развилка
Адрес:
Москва, Московская область, Ленинский район, посёлок Развилка, улица Вшневая корп. 1, 2
Узнайте о самых выгодных предложениях:
8 (800) 775-06-31
Минимальная площадь квартир 26.00 м²
Максимальная площадь квартир 70.00 м²
Планировки Студия, 1, 2, 3, 4+
Материал стен монолит
Класс жилья комфорт
Высота потолков 2.80 м
Тип отделки улучшенная отделка
Тип парковки Гостевая
Этажность 3-12
Корпуса 5
Срок сдачи 1-я очередь:
IV квартал 2018 г.
2-я очередь:
IV квартал 2020 г.
3-я очередь:
IV квартал 2020 г.
Застройщик ФСК «Лидер»
Дополнительно: Ипотека

Аккредитованные банки


Только красивый проект спустя годы будет украшением города, а не очередным заурядным микрорайоном. В этом уверен архитектор Михаил Филиппов, легендарный российский неоклассицист. И красота, по Филиппову, не должна быть привилегией. Именно массовое жилье определяет облик города — и поэтому оно просто обязано быть интересным с архитектурной точки зрения.

 

Так в московском регионе появился новый жилой проект комфорт-класса, европейский городской квартал с классической архитектурой и двухуровневой системой организации пространства. Подобное решение можно встретить, например, в древнем Иерусалиме. В России же одним из первых проектов такого масштаба станет именно UP-квартал «Римский».

Инфраструктура
Детский сад. Детские площадки. Спортивные площадки. Места для отдыха. Супермаркет. Рестораны. Фитнес-центр. Коммерческие объекты. Офисы.

Рейтинг дома:

Экология: 0
Траспортная доступность: 0
Расположение и инфраструктура: 0
Цена / качество: 0
Отзывы
02.06.2020, 11:50
Жить рядом с лесопарком, в тихом и красивом месте - несбыточная мечта многих жителей мегаполиса. Но у нас она сбылась. Мы купили себе квартиру в Римском. Может это и звучит высокопарно, но именно так и есть. Такое жилье я себе всегда хотела - красивое, современное, в хорошем месте. Но и благами цивилации мы здесь не будем обделены, вся необходимая инфраструктура будет своя, а это медицинский центр, школы, садики, магазины, кафешки, аптеки и много-многое другое, все, что нужно для комфортной жизни. Мне очень нравится концепция Римского, все продумано просто идеально.
Источник: ЦИАН
23.05.2020, 08:50
Купили квартиру в этом месяце, не смотря на то, что везьде стало, отдел продаж Римского работает, просто удалено. Купить квартиру онлайн оказалось не только удобно, но и выгодно, получили афигенную скидку. Если кто сейчас присматривает себе жилье, советую присмотреться, вариант очень достойный и выгодный.
Источник: ЦИАН
14.05.2020, 08:26
Уютный, теплый и очень приятный комплекс. С первого дня переезда чувствую себя здесь дома. Комфортный, благоустроенный двор, без машин и столпотворения. Скоро откроется садик, магазины и другие инфраструктурные объекты, хотя и сейчас без них не страдаем, все необходимое есть в соседних поселках и в Развилке, но когда будет свое, то вообще не будет к чему докопаться. Хотя я и сейчас полностью и всем довольна.
Источник: ЦИАН
30.04.2020, 07:41
Карантин ввел новые правила, но и дал новые возможности. Мы приобрели картиру дистанционно, а за это еще и хорошую скидку получили. В принципе, все равно собирались брать в Римском, и до всего этого были на обьекте, смотрели, советовались, думали. И тут такая возможность. Не бывает худа без добра. Все это скоро закончится, а мы с квартирой останемся))
Источник: ЦИАН
28.04.2020, 14:16
Нам понравился ЖК, по всем условиям нам подошел. И плюс нам одобрили здесь семейную ипотеку с господдержкой всего под 4,7%. Моя мечта жить в таком современном, уютном, красивом ЖК, в большой, светлой, новой квартире, скоро исполнится.
Источник: ЦИАН
20.04.2020, 10:39
Начну с плюсов:
- красивый проект очень;
- по первой очереди сужу, что качественно воплощенный (подруга уже заселилась, была у нее в гостях);
- застройщик надежный;
- расположение неплохое, с транспортной доступностью проблем не увидела;
- лояльные цены.
Минусы тоже имеются, это в первую очередь отсутствие на данном этапе инфраструктуры. Правда этот минус касается больше жителей первой очереди, второй уже будет проще, многие объекты к моменту заселения тоже будут уже запущены, ну и в будущем этот минус вообще сведется к нулю.
Источник: ЦИАН
18.04.2020, 16:02
Местность неплохая, до МКАДа близко, рядом лесопарк. Римский вписался в пейзаж идеально. Понравилось многообразие вариантов планировок квартир и то, что есть готовые с ремонтом под ключ. Отличное зонирование территории на зоны отдыха для жителей, своя инфрастурктура. Цена привлекательная для таких условий и близости к Москве.
Источник: ЦИАН
12.04.2020, 07:04
Десять лет скитался по съемным квартирам, со времен студенчества (сам не местный), но сейчас, будучи уже семейным, хочется стабильности, да и таскать ребенка по чужим квартирам как-то не айс, согласитесь.
В самой Москве ничего не держит, ни семья, ни друзья, поэтому выбирая между вторичкой в столице и новостроем в подмосковье, выбрали второй вариант. Новое есть новое, да и условия для жизни в новостроях совсем на другом уровне, уже более современные концепции и наличие инфраструктуры внутри ЖК играет большую роль.
Был единственный нюанс - работа у меня в Домодедово, поэтому рассматривали близлежащие поселки. Жене больше всего понравился Римский, но она оценивала по внешнему виду, я же оценивал застройщика, его репутацию и надежность. Читал отзывы не только про Римский, но и мониторил застройщика и по другим проектам, чтобы понять, что он из себя представляет. А взять же решили в строящемся доме, тут мало полагаться на удачу, нужно быть уверенным в правильности и надежности своей покупки. Как оказалось ФСК один из крупнейших застройщиков России, не один раз возглавлял рейтинги лучших девелоперов и получал премии за репутацию и доверие. И запас финансовой стабильности у него надежный, что в условиях нестабильности современной экономики очень важно.
В общем, после длительных обсуждений, квартиру решили брать в Римском. Сейчас наша квартира в 3-м корпусе еще строится, а ключи мы получим примерно под конец текущего года-начале следующего, что нам , в принципе, подходит. К тому времени откроется садик, больше магазинов, возможно кафешки. Были на обьекте несколько раз, добирались туда и обратно без проблем. Это, правда говоря, был не час пик, так что дорога была абсолютно свободной, без пробок. До м. Домодевовская с натяжкой ехали минут 10, предположу, что с утра будет дольше, но не думаю, что критично дольше.
Ну и самое главное, нам подошла цена. По такой стоимости осматривали ЖК намного проще. Не скажу, что хуже, но реально проще, хоть и говорили, что класс-комфорт, но по факту там был эконом или если уж так оценивать, то Римский на фоне того комфорта выглядит как бизнес. Ну в любом случае для своих условий цена очень даже хорошая.
Пока как житель не могу оценить ЖК вы полной мере, но то, что я вижу и что мне известно, меня полностью устраивает, поэтому я доволен.
Источник: ЦИАН
11.04.2020, 08:10
Я очень-очень рада, что в прошлом году решилась на покупку квартиры в Римском. Хотя были сомнения, ведь всей наличной суммы у меня не было и пришлось брать ипотеку. Сейчас, учитывая сложившуюся экономическую ситуацию, не понятно, что нас ждет завтра и сколько будет стоить жилье. А мне осталось подождать еще совсем немного и я буду жить в собственном жилье, новом, качественном, комфортном.
Источник: ЦИАН
09.04.2020, 06:25
Уже живем в своей квартире. Как и в любом новострое, который только недавно заселили, есть свои шероховатости, но они не критичны и в целом все отлично.
Источник: ЦИАН
30.03.2020, 13:00
С первого дня и по сегодняшний ни разу не пожалела о выборе ЖК. Квартира тихая, теплая, беспроблемная, с отделкой под ключ, работа выполнена аккуратно. Уже несколько раз проводили дворовые гуляния, дети в восторге, да и взрослые тоже. Мне и моей семье здесь нравится.
Источник: ЦИАН
17.03.2020, 04:41
Понравился комплекс, планировки квартир есть очень интересные, расположение хорошее, к Москве близко, цены приемлемые. Очень достойный вариант, кто ищет хорошее жилье за реальные деньги - присмотритесь.
Источник: ЦИАН
14.03.2020, 08:56
ЖК сначала понравился по рекламным картинкам, потом глянули на него в живую, уже как раз было на что смотреть, первая очередь заселялась, поговорили с жильцами. А себе решили взять в строящемся доме, с ремонтом, посмотрели на предлагаемые варианты отделки, посчитали, что своими силами такой же выйдет дороже и нервов больше. Пока строится, наблюдаем, ждем.
Источник: ЦИАН
11.03.2020, 09:00
Своя социалка в ЖК решает многое, садики и школы многим актуальны, а нам, как молодой семье с 2 детками и то, и другое. Садики еще не запустили, но мы уже встали в очередь в развилкинскую "Сказку", оттуда, нам сказали, можно будет электронно перевестись в садик Римского. А пока потихоньку обживаемся, пока все более-менее нравится, то, что не нравится УК решает, за что ей большое спасибо.
Источник: ЦИАН
27.02.2020, 07:05
Лучший ЖК в своей локации и за свои деньги. Надежный застройщик, клиентоориентированный отдел продаж. Хорошее расположение, зеленое место, рядом с Москвой, доступные цены плюс можно получить скидку (нам дали -3%, а это порядка 200 тыс. руб).
Источник: ЦИАН
15.02.2020, 15:29
Мы два друга купили две квартиры с отделкой с Римском Квартале в Москве, у Развилки, 15 секция(тут квартиры были с отделкой, потому эту секцию и выбрали).
Оплатили деньги в декабре 2017 г, нам обещали, что квартиры дадут до 31 марта 2019.
В начале марта 2019 мы получили письма о том, что произошло увеличение площади квартиры и надо доплатить немного денег, что мы и сделали, сумма были символическими, 15-25 тыс рублей, а после этого мы можем встать в очередь на получение ключей.
Мы вроде как встали, записались, они прислали нам новый свой сервис, всепродумано и доступ в личный кабинет.
С тех пор прошло два месяца, ключи не дали, у них отжали какой то ДСК, квартиры смотреть не дают, но мы запустили своих агентов, они сняли все изнутри.
На сегодняшний день - 19 мая 2019, отделки нет абсолютно никакой!
Электрика не проведена, потолки и пол без отделки, ванная и туалет - ничего не сделали.
По самым скромным подсчетам, там минимум на 2-3 месяца работы, в лучшем случае, дадут квартиры в сентябре.
Если бы собралось 5-10 их клиентов, могли бы написать досудебную претензию.
Но единства нет, у людей по моему, в генах совковый страх - а вдруг нам напокастят и не дадут квартиры?
А надо бы!
У нас друг в Видном(это рядом), подал на застройщика и выиграл 250 тыс рублей!


Мы вселились в октябре, спустя 3 месяца жизни тут напишу свой отзыв.

Качество строительства - низкое.

Проблемы такие:

1 - у нас последний этаж с мансардными окнами на потолке, один потолок на высоте 4 метра, а другой - от 4 до 6.

Мы заехали уже 3 месяца, но никак люстры не можем повесить.

Управляющая компания Комфорт(поменявшая название в очередной раз) заявила, что у них нет лестницы такой длины и мне надо купить такую, как другие соседи.
Проблема в том, что такую телескопическаую лестницу должны будут поддерживать 2-3 человека, чтобы мастер не свалился.

А другой мастер, который не работает в УК, сказал, что тут телескопическая лестница не поможет, так как ее надо класть на одну из стен, а до люстры оттуда 2 метра, и никакие руки оттуда не дотянутся, потому надо использовать как бы леса(площадка такая поднимающаяся), и не факт, что они пролезут в дверь(как и длинная телескопическая лестница).

Короче, пока никак не знаем, как подвесить люстры, интересно, каким место думала строительная компания, когда строила такие высокие потолки?

2 - проблема мансардных окон - они протекают.

У нас в первый раз они протекли в ночь на 31 декабря, затопило всю кровать, утром мы уезжали отдыхать за границу, и боялись, что к утру всю квартиру затопит, потому не смогли уехать оставаться на ночь в отель, пришлось вытаскивать матрас, сушить его феном, а одеяло повесили близко к отоплению, так и высушили, потом перенесли матрас в другую комнату и там спали на полу, как 100 лет назад.

3 - проблема с натяжными полотками - их сделали, так как они дешевле.

и на кухне, и в 2 комнатах потолок пропускает воду, постоянно что то капает и бьет по мозгам(я уж привык, а супруга пока нет), а чтобы определить точно место, надо его убрать, на что УК не идет.

Она ограничивается бесчисленным составлением актов, которые потом передает строительной компании, а та ими подтирается, так как за 2 месяца капаний ничего не изменили.

4 - крыша дома - она просто никакая, как только небольшой ветер, как там все стучит и визжит, спать невозможно, эти звуки перебивают звуки летящего неподалеку самолета, УК опять составила акты и ничего не хочет делать.

Из за того, что крыша слабая, она протекает, и как, писал выше, капает.

Мастера из УК сообщили, что могут прибить саморезами крышу за 10 тыс рублей, но тогда гарантия прекращается(то есть при небольшой проверке со стороны УК выяснится, что я сам виноват)

5 - окна - они слабые и несмотря на то, что нам пришлось поменять резину, при небольшом ветре, там раздается такой визг и вой, что спать практически невозможно.
Тут нельзя отправить видео, а то отправил бы.

Мастера в шоке, но ничего сделать нельзя.


6 - стены очень тонкие, ребята из икеа, когда устанавливали кухонную мебель, сказали, что не могут, так как они тонкие, и она может упасть, а смогут, если мы подпишем бумагу, что берем ответственность на себя.

Что это означает для нас, что они тонкие? Что они тонкие везде, даже на полу, так как когда соседи снизу говорят, то слышно все, а когда кричат, то вообще акустика супе. Если они кричат, то тоже спать нельзя.

То есть, про спокойный сон в Римском квартале забудьте.

ПОКУПАТЬ ЛИ КВАРТИРУ ТУТ - НЕТ, НЕТ И ЕЩЕ НЕТ.

Купите в другом месте, напимер в пике говорят хорошие, да и много еще где.

Вторую квартиру тут не купим точно.
Источник: ЦИАН
25.01.2020, 13:45
Когда утихли эмоции от покупки, уже вижу некоторые минусы комплекса, первое время это было "Вау" абсолютно на все. После шумного города и старой хрущевки, Римский мне казался раем, да и сейчас считаю его лучшим, просто воспринимаю ситуацию уже более явно и реалистично. Но в любом случае, даже сейчас, среди всего разнообразия вариантов, я бы остановилась все равно на нем.
Источник: ЦИАН
19.01.2020, 23:04
Добрый день!
Подскажите, пжл, прописка Москва или область ?
Источник: ЦИАН
19.12.2019, 15:37
Уютный и необычайно красивый комплекс, абсолютно не похож на другие одноликие многоэтажки, застройщику удалось передать атмосферу и настроение европейского городка. Удобное расположение, близко до метро и еще ближе до лесопарка. Пока не запустят свою инфраструктуру, можно пользоваться ближайшей хорошо развитой в Орехово-Борисово Южном. Но нам процентов на 70 хватает и местной, хотя это только малая часть запланированных объектов, которые будут в самом комплексе.
Источник: ЦИАН
28.11.2019, 09:09
Мне нравится. Своя инфраструктура у комплекса, объекты которой будут находится с внешней стороны жк.
Источник: ЦИАН
27.11.2019, 12:53
Жду вторую очередь, вроде бы как строительство идет по плану, задержек быть не должно ,слежу за ходом стройки.
Расположение у комплекса хорошее, задумка крутейшая!!!! Я даже сейчас, уже после покупки, посматриваю на другие варианты поблизости, хочу еще одну квартиру через пол года-год купить, но пока лучше римского не нашел.
Источник: ЦИАН
21.11.2019, 09:57
В Римском доступная стоимость жилья, особенно по сравнению с ценами на квадратные метры в Москве. Вроде бы как живешь в МО, со всеми вытекающими плюсами, но в тоже время до мкада 15-20 минут и тебе доступны привилегии столицы.
Источник: ЦИАН
03.08.2019, 14:07
Я родилась и выросла поблизости, очень люблю этот район.Чувствуешь себя как будто за городом, но в тоже время рядом все городские удобства - все под рукой. Поэтому и жить всегда хотела здесь. А чисто объективно: Римский квартал - это лучшее, что есть из новостроек в нашем районе. Наш комплекс красивый, стильный, современный, комфортный! Конечно, еще идет активная стройка, но это видно уже по готовой первой очереди, где мы и купили квартиру. Интересная архитектура. Желание иметь квартиру в этом комплексе возникло сразу. А когда нам менеджер показал варианты планировок, кроме обычных еще двухуровневые и двухэтажные квартиры, с мансардными потолками , окном в ванной. Вот тут вышла загвоздка, каждый вариант интересный и удобный по-своему. Но у нас был выделен определенный бюджет на покупку квартиры, от которого мы не хотели отступать, и уже подбирали варианты в этих рамках. Много вариантов отпало сразу, но и много осталось, было из чего выбирать и поломать голову - что выбрать) В итоге, взяли мы квартиру в 16-й секции, так как здесь квартиры уже идут с отделкой и не нужно заниматься ремонтами, а просто получить ключи и жить. Собственно, уже получили ключи. Так как мы молодая семья и в планах у нас расширяться, то наличие садиков и школы для нас оч. важно. И еще важный момент, что есть подземный паркинг, в первых очередях еще и бесплатный. Двор закрытый, благоустроенный, вовсю озеленяют: высаживают туи, кустарники, и даже фонтан уже стоит. Пока еще не все реализовано, но уже сейчас можно сказать, что в целом комплекс получается достойный. Еще, кстати, хочу сказать, что цена для комфорт класса очень даже адекватная.
Источник: ЦИАН
Оставить отзыв
Прикрепленные документы

Разрешение на строительство


Проектные декларации


Акты ввода в эксплуатацию




Планировки квартир


Размещение и инфраструктура:

Жилые комплексы, схожие по стоимости

17
Stellar City
Можайский
150 000 руб./м²
1
ЖК Дом на Можайском жилой комплекс
Можайский
150 000 руб./м²
7
ЖК Царицыно
Бирюлёво Восточное
148 000 руб./м²
1
ЖК LIFE-Сходненская жилой квартал
Северное Тушино
137 000 руб./м²

Жилые комплексы с аналогичным сроком сдачи

7
ЖК Академ-Палас
Тропарёво-Никулино
150 000 руб./м²
15
ЖК «Татьянин парк»
Говорово
121 850 руб./м²
6
Летний сад
Дмитровский
125 000 руб./м²
7
ЖК  Истрово (микрорайон Истрово)
Веледниково
89 000 руб./м²

График основан на данных опубликованных объявлений сайта reforum.ru

Вариант № 2280, опубликован 07 августа 2018 г.

Реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, должна содержать сведения о месте и способах получения проектной декларации.

Реклама, связанная с привлечением денежных средств физических лиц для строительства жилья жилищными и жилищно-строительными кооперативами должна содержать наименование кооператива.