Жилой комплекс Новые Академики. Дом-оранжерея

1. О ЖИЛОМ КВАРТАЛЕ

Дом-оранжерея «Новые Академики» расположится в ЮЗАО — престижном районе академической Москвы. Проект обращается к истории места, картинам жизни профессоров в их светлых квартирах с высокими потолками и необыкновенными планировками — c просторными гостиными и спальнями, отдельными кабинетами и домашними библиотеками, лоджиями и балконами.

Еще одним важным образом проекта стали старомосковские дачи с их атмосферой созидания и новаторства. «Новые Академики» станут местом для жизни, работы и творчества современных интеллектуалов, сохраняя внимание на важном — сообщество. В каждой секции проекта — лобби с отделкой натуральными материалами, а гранд-лобби украсит общественная оранжерея. Гостеприимный внутренний двор превратится в настоящий лес: взрослые деревья, декоративные кустарники и цветы.

2. РАСПОЛОЖЕНИЕ, ТАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Современная история района началась, когда на юго-западе Москвы была выделена территория для строительства институтов и жилых домов Академии наук СССР.

За 15 минут вы дойдете до станции метро «Профсоюзная» Калужско-Рижской линии, до метро «Университет» Сокольнической линии и «Нахимовский проспект» Серпуховско-Тимирязевской линии удобно добраться на наземном транспорте – путь займет всего 20 минут. Для тех, кто предпочитает автомобиль: 10 минут до ТТК, 25 минут до Садового кольца, 25 минут до «Москва-Сити».

В непосредственной близости — государственные и частные детские сады, прогрессивные студии развития детей. В окружении проекта 2 школы из топ‑50 лучших школ Москвы — Школа № 1533 "ЛИТ", Академическая школа № 1534, престижные университеты — в пределах 30-35 минут на транспорте РГУ нефти и газа им. И.М. Губкина, МГУ им. Ломоносова, РЭУ им. Г.В. Плеханова, Высшая школа бизнеса НИУ ВШЭ.

3. ИНФРАСТРУКТУРА

Для самых маленьких жителей «Новых Академиков» предусмотрен двухэтажный частный детский сад на 125 мест с современными зонами для игры и творчества.

Модные рестораны и кафе, бары и кофейни, винотека, минимаркет, аптека, бьюти-салоны, химчистка, цветочная студия, студии здоровья и красоты, эстетическая и медицинская клиники и многое другое для комфортной жизни найдется на первых этажах «Новых Академиков».

Кластер КАНТ, который включает 10 горнолыжных спусков, школу танцев, футбольную школу и гимнастический центр. В непосредственной близости — кинотеатр «Салют», расположенный в жилом сталинском доме, где можно посмотреть не только новинки проката, но и фильмы на языке оригинала с русскими субтитрами.

4. О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Проекты компании «Главстрой» вдохновлены мечтой о городах будущего, в которых легко встретить единомышленников, где все создано для совместной работы, творчества, воплощения идей, где природа и технологии переплетены, а архитектура и урбанистика формируют культуру повседневности —  образ жизни для каждого человека.

5. АРХИТЕКТУРА

Проект разработан голландской студией UNStudio и состоит из 8 секций переменной этажности: малоэтажные от 7 до 12 уровней, башни — 36 и 39 этажей. Бюро специализируется на высокотехнологичной цифровой архитектуре, которой присущи сложные геометрические формы, обращение к традициям и природным формам.

Архитектура проекта «Новые Академики» развивается вертикально: фасад-подиум по внешнему периметру выполнен из кирпича и металла — связующая нить с наследием района. Внутренний фасад спроектирован с использованием текстуры дерева, а возвышающиеся башни практически растворяются в небосводе благодаря используемым стеклу и алюминию.

Все фасады будут выполнены из модульных элементов, что гарантирует более высокое качество строительства за счет автоматизированного контроля производства и простоты сборки.

6. ОТДЕЛКА

Дом-оранжерея — пространство света и воздуха. В башнях расположены квартиры с панорамными открывающимися окнами высотой от двух метров, в экспозиции — варианты с лоджиями, балконами, угловым остеклением. Остекление в квартирах малоэтажных секций представлено четырьмя типами балконов: классические, двойные, французские и «зимний сад».  Прозрачный защитный экран балконов и их расположение в особенном ритме позволяют впустить в квартиру больше естественного света и визуально увеличивают пространство.

Чтобы дома был свежий воздух, совершенно не обязательно открывать окно, в каждой квартире — центральное кондиционирование и приточная вентиляция.

Верхние этажи малоэтажных секций раскрываются квартирами с террасами и стеклянными оранжереями: «Дача», «Обсерватория» и «Оранжерея». Проводить время на террасе с удовольствием вы сможете даже зимой — будут теплые полы и система водоотведения.

В проекте 784 квартиры евроформата без отделки. Пространство квартир разделено на приватные и семейные зоны. Все мастер-спальни — с ванными и гардеробными комнатами. Просторные прихожие, уютные спальни, места для хранения и даже постирочные.

7. ВНУТРЕННИЙ ДВОР

Двор «Новых Академиков» превратится в настоящий лес: верхний уровень сформируют взрослые деревья с разреженными кронами, чтобы пропускать свет для растений ниже. Средний уровень оформят низкорослые кустарники, такие как спирея пепельная, которая рано просыпается весной и уже в мае усыпана белыми цветами с тонким приятным ароматом. Нижний уровень укроют декоративные травы и цветы, распускающиеся в разное время года.

8. ПАРКИ

Центральным элементом проекта станет внутренний двор, утопающий в зелени. Здесь можно практиковать йогу, читать, работать, играть, заниматься спортом. А еще во дворе есть уникальное место, где можно наблюдать за птицами в их естественной среде обитания, ведь эти удивительные создания — настоящее украшение любого ландшафта. С северо-западной стороны дом-оранжерея будет украшен парковым природным комплексом с беговой дорожкой, скалодромом, спортивными площадками, столами для пинг-понга и другими активностями.

Для прогулок с ребенком, утренних пробежек или тихого отдыха с видом на воду подойдет территория Новочеремушкинского пруда. В пределах 20 минут неспешной прогулки — парк «Долина реки Котловки» и парк «Сосенки», где в любой компании будет нескучно, будь то дети, любимый человек или дружеская компания.

9. ВХОДНАЯ ГРУППА

В каждой секции проекта спроектированы просторные лобби с отделкой натуральными материалами. Гранд-лобби «Новых Академиков» украсит общественная оранжерея, где вы сможете выращивать цветы, пряные травы или микрозелень. А еще, можно устроить настоящую лабораторию и наблюдать вместе с детьми за ростом растений. Для комфорта жителей в доме-оранжерее будет реализован консьерж-сервис премиального уровня. Для автомобилистов — подземный паркинг на 475 мест с прямым доступом из лифта на этаж.