Все строящиеся дома и готовые новостройки
Москвы и Московской области
руб.
Этажность:

Микрорайон Полет

Информация по тел.: +7 (495) 134-62-90
Перейти на сайт новостройки
+7 (495) 134-62-90
1 420 000 руб.
48 965 руб./м²

Описание

Новогиреево
Новокосино
Местоположение:
Московская область, Ногинский район, Ногинск
40 км от МКАД
Адрес:
г. Ногинск, ул. Аэроклубная, 15

Описание ЖК

Комплекс представляет собой девяти монолитно-кирпичные дома разной этажности. За постройку микрорайона взялась компания «Жилстрой Миллениум». Застройщик работает не так давно, но внушает доверие, так как в сферу их услуг входит не только строительство, он и оценка участка, а также отделочные работы на последнем этапе.

Внешний вид домов имеет достаточно строгий и благородный вид, но за счет широкого остекления более дизайн кажется даже слишком современным на фоне старых домов.

В число квартир, которые предлагает застройщик, входят одно-, двух-, трехкомнатные и студии площадью от 29 до 86 кв.м. Также застройщик предлагает 25 различных планировок. Этажность колеблется от 10 до 17 уровней.

Расположение ЖК

Микрорайон «Полет» расположен в лесопарковой зоне в пяти минутах от самого центра небольшого города Ногинск под Москвой.

Комплекс находится по адресу: город Ногинск, ул. Аэроклубная, 15.

В 10 минутах ходьбы от комплекса находится автобусная и ж/д станции. На машине можно выехать по Аэроклубной на Горьковское шоссе, откуда до МКАД 40 км. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка площадью 1000 кв.м.

Окружающая инфраструктура

Сам район вокруг «Полета» представляет собой самую развитую область города, здесь есть магазины, торговый центр, рестораны, фитнес-центры, школа и даже оздоровительный бассейн. Возле комплекса находится два детских сада, но застройщики решили не рисковать и построить в микрорайоне еще один на 140 мест.

По предварительным расчетам, это микрорайон «Полет» будет самым пригодным для жилья, так как находится достаточно близко к центру и имеет довольно неплохую инфраструктуру.

Рядом с микрорайоном множество парков, фонтанный комплекс, а также масса городских развлечений, таких как кино, театры и бары.

Инфраструктура
Детский сад. Детские площадки. Спортивные площадки. Места для отдыха. Супермаркет. Пункты бытового обслуживания. Коммерческие объекты.

Рейтинг дома:

Экология: 0
Траспортная доступность: 4
Расположение и инфраструктура: 0
Цена / качество: 0
Отзывы
10.06.2018, 10:11
Работали с ЖК "Полет" как агенты несколько лет. В целом, очень хороший ЖК: Находится в 35 км от МКАД по Горьковскому шоссе, в пешей доступности от ж/д и автостанции Ногинска. Всего планируется 9 монолитно-кирпичных домов переменной этажности (12-17 этажей). На июнь 2018г. построено 5 из 9.
1. Транспортная доступность. До ж/д и автовокзала и центра Ногинска - 800 метров, или 10 минут пешком, сначала мимо частного сектора и стадиона "Автомобилист", а потом по освещенной аллее через лесопарк. Летом реально красотища! Лесной воздух хочется есть ложками) Если не хочется идти пешком, то можно доехать на маршрутке №3П, 5 мин. в пути. До Москвы можно доехать на электричке (1,5 часа в пути до Курского вокзала, на экспрессе - час), или на автобусе до м. Партизанская (где-то за 1 час 15 минут) с ж/д и автовокзала соответственно. Для автомобилистов удобный выезд на Горьковское шоссе.
2. Инфраструктура: есть все необходимое для жизни, застройщик реконструировал школу, находящуюся по соседству, построил детсад на 180 мест (вводится летом 2018г), на территории ЖК работает "Пятерочка" и другие магазины, поликлиника и больница находятся в 15 минутах ходьбы от ЖК, лесопарк для прогулок и шашлыков - прямо на выходе из ЖК.. До центра города с магазинами, ТРЦ, банками, парками, фитнесклубами - 10 минут пешком.
3. Качество стройки и коммуникаций: качество стройки хорошее, даже визуально дома смотрятся уютно, все коммуникации новые, зимой в квартирах очень тепло.
4. Управляющая компания. УК организована застройщиком и, в принципе, работает хорошо, людей слышит, за жалобы, просьбы реагирует оперативно.
5. Планировки и отделка. Планировки современные, везде большие кухни (от 10 метров), в студиях, к сожалению, только одно окно (общая площадь студий от 25 до 34 метров). Отделку можно дополнительно заказать у застройщика - 11 т.р./кв.м. за материалы и работу.
6. Паркинг. Планируется 2 крытых паркинга, места будут стоить примерно 400 т.р (со слов сотрудников отдела продаж). Пока автомобили паркуются возле домов.
Теперь о минусах:
Самый главный минус ЖК - это, пожалуй, дорогие коммунальные платежи. Зимой они составляют 100р/кв.м., летом 45р/кв.м. + оплата по счетчикам воды и электричества. Получается, за однушку 40 метров придется зимой платить 4000+счетчики (где-то около 5 тыс.рублей всего), летом 1800 +счетчики (около 3). Индивидуальные счетчики потребления на отопление установлены, но пока не введены. Они могли бы существенно сократить расходы на коммуналку. Застройщик ждет, когда дома будут полностью заселены, тогда введут индивидуальные счетчики. По ощущениям, дома, которые построены в 2015г., заселены процентов на 90%.
Также к минусам можно, вероятно, отнести удаленность от Москвы. Если вы работаете в Москве, то ежедневно ездить 2 часа будет довольно утомительно. Минусом для пожилых людей и мам с колясками может оказаться и то, что ЖК находится на другой стороне от железной дороги от центра города. Чтобы попасть в центр, нужно подняться на железнодорожный мост.
В целом, резюмируя, могу с уверенностью рекомендовать ЖК жителям Ногинска и пригорода. Если вы хотите приобрести квартиру для детей, молодых семей, родителей на пенсии, сами работаете в Ногинске (или дома, или посменно без необходимости каждый день ездить в Москву), то "Полет" вам подойдет и жить будет комфортно. "Полету", в целом, поставила оценку отлично. Для тех, кто работает в Москве, можно поискать квартиру в новостройке поближе (например, в Железнодорожном, в 10 км от МКАД по Горьковке) по сопоставимой стоимости.
Источник: ЦИАН
Оставить отзыв
Срок сдачи 1-я очередь:
IV квартал 2019 г.
2-я очередь:
I квартал 2021 г.
Застройщик Жилстрой Миллениум
Дополнительно: Ипотека, Военная ипотека, Материнский капитал

Минимальная площадь квартир 29.00 м²
Максимальная площадь квартир 97.00 м²
Планировки Студия, 1, 2, 3
Материал стен монолит
Класс жилья эконом
Высота потолков 3.00 м
Тип отделки без отделки
Тип парковки Гостевая
Этажность 10-17
Корпуса 9

Аккредитованные банки


Планировки квартир


Размещение и инфраструктура:

Жилые комплексы схожие по стоимости

5
Микрорайон Южный-1
Бронницы
46 000 руб./м²
12
ЖК Софронитис
Софрино
51 646 руб./м²
2
ЖК Ильинский Парк
Ильинский
52 000 руб./м²
41
ЖК Новые Островцы
Островцы
51 000 руб./м²
29
ЖК Шихово
Звенигород
52 000 руб./м²
24
ЖК Новоснегирёвский (Новые Снегири)
Городское поселение Снегири
42 000 руб./м²

ЖК с аналогичным сроком сдачи

5
Город-парк Первый Московский
Московский
109 688 руб./м²
17
ЖК Малая Истра
Высоково
42 000 руб./м²
4
Level Амурская
Гольяново
183 355 руб./м²
14
Серебряный фонтан
Москва
209 090 руб./м²
13
Headliner (Хэдлайнер)
Пресненский
264 393 руб./м²
12
Полярная 25
Москва
223 653 руб./м²