Все строящиеся дома и готовые новостройки
Москвы и Московской области
Москва и МО

Помещение 337 м2, 1/1 этаж,
Дмитровское, д. 167

79 000 000 руб.

234 352 руб./м²
  • Москва г, Дмитровское ш, д. 167

Основные характеристики

  • Этаж 1 этаж 1-этажного дома
  • Общая площадь 337.1 м²
  • Назначение помещения коммерческая

Дополнительная информация

  • Источник через агента
  • Наличие парковки да
  • Высота потолков, м 5

Инфраструктура

Описание

Арт. 92781210 Продается прибыльный, полностью готовый арендный бизнес, с сетевым арендатором- «ЧИЖИК» - магазин-дискаунтер, созданный компанией X5 Retail Group. 
Отдельно стоящее, одноэтажное здание, с отличной видимостью и яркой вывеской, расположено на въезде в крупный жилой массив - микрорайон Северный, что гарантирует постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Большая парковочная зона перед фасадом.
В здании выполнен ремонт с полной заменой коммуникаций и крыши. 
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. 
Арендный бизнес уже приносит стабильный доход с возможностью увеличения выручки за счет получения 1,7 % от РТО (за 1 год увеличился в 3 раза). 
ДДА на 7 лет от 17.07.2023
МАП - 1,7% от ТО, но не менее 550 000 руб.
ГАБ - 1,7%, от ТО, но не менее 6 600 000 руб.

Калькулятор ипотеки

Ежемесячный платеж 792 931 руб.
Долг 431 506 руб. Проценты 361 425 руб.
Сумма к выплате 95 151 720 руб.
Долг 71 100 000 руб. Проценты 24 051 720 руб.
Необходимый доход 1 982 328 руб. Узнать реальные ставки

Актуальные предложения

79 000 000 руб. 234 352 руб./м² Помещение 337 м2, 1/1 этаж, Дмитровское, д. 167
Позвоните мне