Помещение
188 м2,
1/4
этаж,
Мира, д. 9
37 500 000 руб.
200 000 руб./м²- Московская обл, Мира ул, д. 9
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 4-этажного дома
- Общая площадь 187.5 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Наличие парковки да
Инфраструктура
Продажа ГАБ (готовый Арендный бизнес) на центральной улице в г.Электросталь ул. Мира, д.9. Торговое помещение общей площадью 187,5 кв. м, разделено на две части и сдается в долгосрочную
аренду двум надёжным сетевым арендаторам: Алкомаркет «Красное и Белое» крупная сеть 15000 магазинов договор с 2023 года на 10 лет, индексация до 5% и Аптечная сеть «Апрель» крупнейшая сеть 8000 аптек
договор с 2019 года на 10 лет индексация до 10%.
Арендаторы работают успешно в центре города, первая линия домов, первый этаж, вход с улицы, высокий пешеходный и автомобильный трафик. МАП 260.000 + КУ. Предусмотрена индексация каждый год. Есть перспектива увеличения МАП, Окупаемость 9-10 лет. ПСН.
Актуальные предложения