Все строящиеся дома и готовые новостройки
Москвы и Московской области
Москва и МО

Особенности льготной ипотеки

В России действует множество программ льготной ипотеки. Любая из них имеет свои особенности, которые следует внимательно изучить перед обращение в банк, к риелторам или к застройщикам. Рыночные ставки по ипотеке в России еще не достигли своего исторического максимума, но демонстрируют серьезный рост. Однако существуют и другие программы, которые позволяют купить жилье в кредит на выгодных условиях.
Ипотека

В России действует множество программ льготной ипотеки. Любая из них имеет свои особенности, которые следует внимательно изучить перед обращение в банк, к риелторам или к застройщикам.

Рыночные ставки по ипотеке в России еще не достигли своего исторического максимума, но демонстрируют серьезный рост. Однако существуют и другие программы, которые позволяют купить жилье в кредит на выгодных условиях.

Льготная ипотека 2024 РФ

Льготная ипотека – денежный кредит под залог недвижимости с государственным субсидированием. В итоге обычный покупатель оформляет кредит не под 16-20%. Льготная ипотека в России направлена на:

  • помощь заемщикам отдельных категорий;
  • поддержку некоторых отраслей промышленности;
  • стимуляцию спроса в определенных локациях.

Некоторые программы могут комбинироваться по условиям.

Общие условия ипотечного кредитования

Первый взнос по льготной ипотеке в 2024 составляет минимум 20-30%. Такие программы ориентированы на покупку новой квартиры или дома. В РФ действует определенное ограничение – можно получить льготную ипотеку только один раз.

Исключение может быть сделано только для семейных программ. Повторное оформление семейной ипотеки возможно, если:

  • в семье родился еще один ребенок;
  • прошлый кредит полностью оплачен;
  • покупаемое жилье просторнее предыдущего.

Особенности ипотечных программ

В России действует много льготных жилищных программ. К ним можно отнести

  1. Льготная ипотека на новостройки – без ограничений по возрасту, профессии, локации.
  2. Семейная ипотека. Программа ориентирована на семьи, в которых есть
    • ребенок, который появился на свет в 2018-2023 годах;
    • два ребенка или более в возрасте до 18 лет;
    • несовершеннолетний с инвалидностью, который родился до 2023 года включительно.
  3. IT-ипотека. Программа для поощрения сотрудников сегмента информационных технологий. Заемщик должен работать в российской IT-компании, которая имеет аккредитацию в Минцифры. Программу можно сочетать с рыночными займами. Для заемщиков в возрасте 36-50 лет устанавливается финансовый ценз по зарплате в зависимости от региона нахождения.
  4. Сельская ипотека. Программа подходит для приобретения жилья только на сельских территориях, но не распространяется на Подмосковье, Москву, СПб и столицы регионов.
  5. Дальневосточная и арктическая программы. Указанная ипотека подходит для покупки жилой недвижимости на Дальнем Востоке и в Арктике соответственно.

Также в 2024 году действует льготная ипотека на объекты вторичной недвижимости. Указанные займы выдаются достаточно редко и зависят от конкретного лимита в банке.

Оцените статью
Поделиться

При копировании материала активная ссылка на reforum.ru обязательна

Актуальные предложения

Другие статьи