Внесены изменения в законы о долевом строительстве. Изменения прописаны в законе 202-ФЗ и затрагивают предоставление информации застройщиком о себе, а также о возводимых домах. С настоящего момента каждый застройщик будет обязан подробно информировать дольщиков и доносить до них все наиболее важные моменты, чтобы облегчить им выбор строительной компании.
В число обязательной к предоставлению информации входит:
-
Сведения о юридических лицах, принадлежащих к группе строительных компаний;
-
Сведения о проекте, в том числе касающиеся изменений в нем. Так, в том случае, если строительный проект был изменен, то у застройщика появляется обязательство опубликовать изменения в течение трех дней после внесения изменений;
-
Документация, опубликованная застройщиком, должна содержать в себе информацию о бенефециарах строительной организации, которые владеют более чем пятью процентами ее акций.
Также должна появиться новая информация в проектной декларации на возводимый объект:
-
О сроке, в который объект должен быть передан дольщику;
-
О компании, являющейся ген.подрядчиком возведения объекта;
-
О предельных разрешенных параметрах строительства;
-
О кредитах и о займах, которые были получены на строительство застройщиком (при этом должны быть прописаны как сумма долга, так и срок его возврата).
Таким образом, теперь застройщики должны предоставить дольщику всю необходимую информацию согласно данным требованиям и привести проектную декларацию в соответствии с требованиями закона, при этом все требуемые сведения должны быть размещены в открытом доступе.
