По данным исследования компании Welhome, объем сданных офисных площадей за первый квартал текущего года в столице составил 100 тысяч квадратных метров, что соответствует показателям того же периода прошлого года. При этом, основная часть построенных офисов относится к классу B+. Таким образом, совокупный объем качественных офисных площадей равен 13,4 миллионам квадратных метров.
В обзоре также уточняется, что в первом квартале 2013 года построено 10% офисов от запланированного количества офисов на этот год. В следующем квартале предполагается сдать свыше 280 тысяч «квадратов».
Что касается показателей спроса, то наибольшую популярность, по словам аналитиков, приобретают офисные помещения класса В+, а также площади, расположенные между МКАД и Третьим транспортным кольцом.
Средние ставки аренды не претерпели никаких изменений: офис в бизнес-центре класса А в пределах Садового кольца обойдется в 760-1200 долларов в год за «квадрат», от Садового кольца до Третьего Транспортного кольца – 570-800 долларов в год за «квадрат» и от ТТК до МКАД – 500-650 долларов. Для офисов класса В+ показатели равны 550-800, 400-600 и 350-500 долларов в год соответственно.
