В Китае падают объемы продаж на жилье

Всего 60 тыс. кв. м жилой недвижимости было продано за минувшую неделю. Такой спад по сравнению с предыдущей неделей составил 16%.

Скорее всего такой резкий перепад настроения на рынке жилья в Китае связан с тем, что покупатели заняли выжидательные позиции. Многие не торопятся приобретать недвижимость, рассчитывая на то, что предпринимаемые китайскими властями меры по «охлаждению» рынка недвижимости приведут к снижению цен. К таким мерам в этой сфере можно отнести последние правительственные действия, когда было начального взноса по ипотеке при покупке второго жилья с 40% до 50%, а также запрет на приобретение более двух квартир на одну семью.

Таким образом, за неделю с 10 по 16 мая шанхайское жилье под влиянием падения спроса подешевело на 8%, и все же цены до сих пор остаются достаточно высокими. Напомним, что в апреле этот показатель увеличился относительно марта как в первичном, так и во вторичном сегментах рынка жилой недвижимости города