На рынке московской недвижимости наблюдается повышение цен на жилье, причем в первую очередь скачок стоимости отмечен на квартиры в домах старой постройки – панельных (1% в месяц). Стоимость одного квадратного метра практически не изменилась, а вот общая стоимость жилплощади выросла, что означает увеличение количества дорогих квартир и уменьшение дешевых.
Редкие дешевые квартиры – это малогабаритные, общей площадью не более 40 кв. м, квартиры в пяти-, восьми- и девятиэтажных «панельках». Высокий спрос на непрестижные дома объясняется дефицитом квартир в новостройках. На 30-40% спрос превышает предложение в московских новостройках, поэтому соответственно доступным является вторичное жилье.
По словам экспертов, такая ситуация характерна для рынка, выходящего из кризиса, когда на вторичную жилплощадь наблюдается высокий спрос и цены растут быстрыми темпами.
