Еще в 2000 году компания «Вионет-групп» заключила инвестконтракт, предполагающий реконструкцию и приспособление под современное использование здание исторической постройки – «Дом Салтыкова на Бронной». В связи со сносом некоторых зданий комплекса, предполагалось, что на их месте появится торгово-рекреационный центр, а здание библиотеки Некрасова будет отреставрировано. Но спустя 10 лет во время проверки всех контрактов выяснилось, что строительство на Тверском бульваре так и не сдвинулось с мертвой точки.
Несмотря на это, градостроительно-земельная комиссия Москвы продлила срок действия контракта до 31 марта 2014 года, внеся туда значительные изменения: вместо торгового центра здесь появится элитная гостиница на 13 номеров с магазином эксклюзивных товаров и подземной парковкой на 122 места. Кроме того, в здании библиотеки после ее реставрации будет размещен образовательный центр для детей-инвалидов. Известно, что общая площадь гостиницы премиум-класса составит порядка 14 тысяч квадратных метров, а образовательного учреждения – 2,8 тысячи квадратных метров.
