Все строящиеся дома и готовые новостройки
Москвы и Московской области
Москва и МО

Офисная недвижимость в столице обходится дешевле

Девелоперы сетуют, что ставки на аренду и далее будут падать.
Коммерческая недвижимость

На сегодняшний день цены аренда офисы в Москве неуклонно падает. Если сравнивать с показателями на конец прошлого года, то понижение ставки достигло 9-14% в отношении офисов класса А, размещенных в центре столицы. А для недвижимости, расположенной за пределами центра, падение ставки составило 15-20%.

Подобные данные в своем исследовании приводят сотрудники консалтингового агентства CBRE. По их словам, первый квартал текущего года принес настоящее разочарование для девелоперов. Сегмент В подешевел на 11-17%.

Пока что наилучшие показатели стоимости демонстрирует коммерческая недвижимость класса А «Прайм», подешевевшая не более чем на 5%. Цена за годичную аренду «квадрата» здесь сохраняется на уровне 850–1000 долларов. Плюс к этой стоимости – расходы на эксплуатацию и оплата НДС.

Главным образом, снижение ставок наблюдается на площади в пустующих бизнес-центрах. А также в тех помещениях, где ранее ставки держались на высоком уровне. Согласно прогнозам, цены на аренду продолжат падать.

Оцените статью
Поделиться

При копировании материала активная ссылка на reforum.ru обязательна

Актуальные предложения

Другие новости