На сегодняшний день цены аренда офисы в Москве неуклонно падает. Если сравнивать с показателями на конец прошлого года, то понижение ставки достигло 9-14% в отношении офисов класса А, размещенных в центре столицы. А для недвижимости, расположенной за пределами центра, падение ставки составило 15-20%.
Подобные данные в своем исследовании приводят сотрудники консалтингового агентства CBRE. По их словам, первый квартал текущего года принес настоящее разочарование для девелоперов. Сегмент В подешевел на 11-17%.
Пока что наилучшие показатели стоимости демонстрирует коммерческая недвижимость класса А «Прайм», подешевевшая не более чем на 5%. Цена за годичную аренду «квадрата» здесь сохраняется на уровне 850–1000 долларов. Плюс к этой стоимости – расходы на эксплуатацию и оплата НДС.
Главным образом, снижение ставок наблюдается на площади в пустующих бизнес-центрах. А также в тех помещениях, где ранее ставки держались на высоком уровне. Согласно прогнозам, цены на аренду продолжат падать.
