Генеральным подрядчиком знакового проекта Nicole, возводимого MR Group на Никольской улице, стала компания ФОДД с более чем 25-летним опытом в отрасли. Строительство ведется в самом центре Москвы, в шаговой доступности от Кремля.
Выбранный генподрядчик обладает обширным опытом нового строительства и редевелопмента зданий в центре Москвы. В портфеле ФОДД масштабные проекты многофункциональных комплексов, работа над воссозданием памятных жилых домов XIX-XX веков в центре столицы, где компания осуществила комплекс технически сложных проектов с учетом реконструкции существующих фасадов и сохранения интерьерных решений прошлой эпохи.
В контексте сотрудничества с MR Group генподрядчик проводит работы по возведению зданий первой и второй очередей Nicole площадью 119 тыс. кв. метров. Компания ФОДД выполнит полный спектр работ по строительству объекта, начиная с разработки рабочей документации, заканчивая благоустройством территории и отделкой квартир.
«Проект Nicole — многогранен и непрост как с точки зрения получения архитектурной синергии исторического наследия и современного видения жизни города, так и непосредственно осуществляемых строительных работ. Поэтому особо важен выбор партнеров. Щепетильность при отборе, оценке опыта и компетенции привлекаемой команды не может быть чрезмерна. Мы уверены, что ФОДД в качестве генерального подрядчика для Nicole – максимально надежный выбор», — отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор MR Group.
Внутри комплекса клубных домов Nicole расположены объекты культурного наследия, которые будут сохранены и бережно отреставрированы. Среди них Городская усадьба Одоевских-Черкасских-Шереметьевых-Хаджи-Консты, Церковь Успения в Чиже́вском подворье XVII века и восточный вестибюль станции метро «Площадь Революции».
«Nicole, безусловно, сложный объект — в рамках его реализации нам предстоит не только учитывать в своей работе наличие объектов культурного наследия, но и осуществлять их восстановление при производстве комплексных работ по строительству объекта. Команда генподрядчика вносит в работу весь имеющийся опыт в области редевелопмента исторических зданий и строительства в стесненных условиях центра Москвы», — рассказывает Даниил Афремов, директор по развитию ФОДД.
Сейчас ведется проработка окончательных проектных решений по фасадам здания, а также подготовка к устройству mock-up фасадов зданий для утверждения сложных архитектурных деталей и узлов. Начаты мобилизация на стройплощадке и устройство ограждения котлована. По мере наращивания строительной активности количество сотрудников на площадке будет увеличено до 700 человек.
Для реализации столь объемных задач задействована многоступенчатая система контроля, включающая собственную проверку качества компании ФОДД, авторский надзор проектной компании, строительный контроль специалистов MR Group, а также внимание со стороны Мосгосстройнадзора и других государственных органов.
Эксклюзивный комплекс резиденций Nicole представляет собой новую главу в истории старого города. Архитектурный облик объекта создан в сотрудничестве двух архитектурных бюро с мировым именем — Heatherwick Studio и Paris Classical Architecture. Разработанные решения и концепция предусматривают бережную реконструкцию исторических зданий с дополнением современными архитектурными элементами.
Благодаря проекту произойдет перезапуск района Китай-город, который будет обеспечен качественной средой и новыми точками притяжения для жителей и гостей города, включая создание прогулочного маршрута вдоль Китайгородской стены с интересной навигацией и историческими отсылками. Также вдоль Никольской улицы и реконструируемых строений будут созданы торговые, офисные и ресторанные площади.
