В 2010 г. спрос на московское жилье сместился к бюджетным вариантам квартир в 1 и 2 комнаты небольшой площади максимально подготовленных к проживанию. Столичные жители предпочитают квартиры эконом-класса ценового диапазона до10 млн. рублей, в Подмосковье – 3-6,5 млн. рублей. Таких покупателей в регионе порядка 70%. Такие данные приводит московская компания "Миэль-Новостройки".
По прогнозам, спрос в следующем году будет также сосредоточен на небольших, по метражу и количеству комнат, квартир, также будет происходить дальнейшее сокращение предложений первичного рынка вплоть до 30-40%. В сегменте эконом-класса будет преобладать спрос над предложением.
В Подмосковье (до 15-20 км от МКАД) ожидается запуск ряда крупных жилых проектов, общая площадь которых превысит 1 млн. кв. м. Дефицит разрабатываемых площадок, пригодных для строительства жилья эконом-класса в столице, приведет к дальнейшему смещению спроса в область.
Некоторые виды недвижимости, такие как гостинично-офисная и дорогие апартаменты были перепрофилированы в небольшие квартиры эконом-класса. По мнению аналитиков, тенденция перейдёт на 2011 год.
