Москва планирует стать первопроходцем в части изменения методик расчета по арендной плате за муниципальную землю. Если сейчас арендная ставка рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка, то в случае вступления поправок арендаторы будут вынуждены платить аренду по рыночной цене.
Такие поправки накануне внес в Московскую городскую Думу мэр города Сергей Собянин. Изменения коснутся московского закона о землепользовании.
По данным аналитиков, если данная поправка пройдет, то возрастет стоимость аренды земли под многими коммерческими объектами, что может соответственно спровоцировать рост и арендных ставок самих торгово-офисных площадей. Кроме этого пример российской столицы может стать заразителен и для других регионов.
