С ноября прошлого года по ноябрь текущего средневзвешенная стоимость складских помещений в столице выросла на 19%, составив окончательно 1598 долларов за квадратный метр. По словам аналитиков консалтинговой компании RRG, повышение цен сопровождалось значительным уменьшением объема предложения.
Так, по сравнению с предыдущим месяцем 2012 года, в ноябре склады подорожали на 1%, а их количество сократилось на 25% (до 70 объектов). При этом общая площадь помещений также уменьшилась – на 30% (составила порядка 481 тысячи «квадратов»). Относительно ноября 2011 года, эти показатели снизились на 17% и 32% соответственно.
Аналитики отмечают, что за год цена помещений в среднем увеличилась на 10%, а объем предложения уменьшился на 9%, в общей сложности составив 200 объектов площадью 353 тысячи квадратных метров.
Эксперты компании Cushman & Wakefield отмечают, что в настоящее время на московском рынке складской недвижимости наблюдается острая нехватка свободных площадей (около 1%).
Напомним, что по данным компании Colliers International с января по сентябрь 2012 года в Москве было продано и сдано в аренду более 1 миллиона квадратных метров складских помещений.
