Инициатором законопроекта, который упрощает погашение записи об ипотеке стали 10 депутатов.
Суть законопроекта в том, чтобы облегчить процедуру внесудебного взыскания заложенного имущества. В частности, депутаты предлагают дополнить закон абзацем о регистрации соглашения, в котором бы прописывалась процедура внесудебного взыскания залога. Соглашение может быть зарегистрировано, как в момент заключения договора ипотеки, так и после него, по заявлению одной из сторон.
Еще одним дополнением к закону стал пункт о гашении записи об ипотеке в случае взыскания на заложенное имущество. Такая запись гасится регистрационными органами в течение 3 дней.
Что касается поправок в Земельный кодекс, то здесь речь идет о земле под сносимыми зданиями и едином подходе к определению цены продажи участков, имеющих размеры выше предельных норм. В частности, данным законопроектом регламентируется цена продажи таких земель. В рамках поправок цена такого участка в части завышения будет определяться по кадастровой стоимости.
