По данным компании «Миэль-Новостройки», на конец прошлого месяца в Москве без учета присоединенных территорий насчитывалось 25 проектов в сегменте эконом- и комфорт-класса, при этом продажа квартир велась в 60 корпусах домов.
Эксперты уточняют, что общий объем предложения за осенний период составил 5,3 тысячи квартир или 349 тысяч квадратных метров. Из всего этого объема около 55% доступных новостроек относятся к категории монолитного домостроения и 45% представляют собой панельные многоэтажки. Большая часть предложения так же сконцентрирована в монолитных домах (78%).
Говоря о лидирующих позициях монолитного домостроения, специалисты уточняют, что столь внушительный объем предложения в новостройках данного типа объясняется существующими крупными проектами комфорт-класса (в микрорайонах «Загорье» и «Царицыно»).
В целом, стоимость квартир, расположенных в монолитных домах, составляет 117,96 тысяч рублей за «квадрат», что на 13% выше квартир в панельных домах, где их стоимость равна 113,61 тысячи рублей. В среднем цена квадратного метра в доступных новостройках Москвы на ноябрь составляла 130,11 тысяч рублей.
По мнению экспертов, на сегодняшний день спрос на бюджетные варианты квартир в новостройках постепенно смещается в Подмосковье и на территорию новой Москвы за счет сокращения объемов доступного жилья в границах «старой» Москвы.
