Дом 650 м2, 17 сот, Прудки

Арт. 95674521 Продается земельный участок с объектом незавершенного строительства в охраняемом коттеджном поселке «Европейский Квартал» (Раменский район, Московская область).
Основные параметры: Площадь участка: 16,71 соток (ИЖС)Расположение: 35 км от центра Москвы, рядом с отремонтированным Володарским шоссе и новой 6-полосной развязкой (Рязанское/Каширское шоссе). Статус объекта: незавершенное строительство с готовым цокольным этажом.
Характеристики объекта: Цокольный этаж завершен: - Площадь: 650 кв. м (25×26 м). - Материал: блоки ФБС повышенной прочности. - Высота потолков: 3 м — готовое основание для размещения технических помещений, мастерской или будущих жилых зон. Утвержденный проект коттеджа: 1400 кв. м (допускается внесение изменений в планировку). Подключенные коммуникации: - Электричество: 15 кВт. - Газ и водопровод: ввод оплачен. - Собственная скважина: глубина 65 м (питьевая вода). - Дренажная система: колодец из бетонных колец глубиной 5 м.
Преимущества для покупателя:1. Готовые конструкции и коммуникации сокращают сроки строительства на 6-12 месяцев и минимизируют расходы на подготовительные работы. 2. Свобода реализации проекта: продолжить строительство по утвержденному плану или адаптировать его под личные предпочтения (выбор материалов, этажность, дизайн). 3. Срочная продажа: цена уже снижена 4. Инвестиционная привлекательность: участок расположен в развивающемся районе с отличной транспортной доступностью.
Окружение и инфраструктура: - Участок граничит с лесным массивом с трех сторон, что обеспечивает приватность и экологическую чистоту. - В радиусе 5-10 км: реки и озера для активного отдыха. - В 10 минутах езды: магазины, школы, кафе и другие объекты инфраструктуры.
Готовый цоколь и подключенные коммуникации существенно снижают риски и затраты на строительство. Участок подходит для тех, кто ценит время и стремится к рациональным инвестициям в недвижимость.
Оперативный показ.