Помещение
796 м2,
3/3
этаж,
Большой Харитоньевский пер, 25
3 000 000 руб./мес.
- Москва, Большой Харитоньевский пер, 25
Основные характеристики
- Этаж 3 этаж 3-этажного дома
- Общая площадь 795.9 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Предоплата 100 %
- Источник через агента
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 3
Инфраструктура
🏛 Атмосферный особняк на Садовой‑Черногрязской, 10 — премиальная площадка под ресторан или кафе в эпицентре трафика у метро «Красные Ворота»!
Сдаётся помещение в историческом особняке — это не типовая коробка, а пространство с характером в самом центре деловой и культурной жизни Москвы. Локация гарантирует высокий трафик и статус: рядом ВШЭ, десятки бизнес‑центров, административные здания и элитная жилая застройка.
📍 Локация и трафик — готовый поток гостей
2 минуты от метро «Красные Ворота» — удобно для сотрудников офисов, студентов и жителей района.
Садовое кольцо: постоянный поток пешеходов и автомобилистов.
Пешеходный трафик — более 15 000 человек в сутки на этом участке: уже есть готовая аудитория под общепит.
Соседство: ВШЭ, бизнес‑центры, нотариальные конторы — ваши гости: студенты, клерки, экспаты, жители премиальных домов.
Успешные аналоги рядом: проекты «Честная кухня» и «Мунтерра» подтверждают, что аудитория района готова платить за качественную еду и сервис.
🍽 Площади и зонирование
1‑й этаж — 297,5 кв. м — идеально под основной зал, барную стойку, зону to go и витрину.
2‑й этаж — 384,7 кв. м — можно сделать второй зал, VIP‑комнату, Lounge‑зону или event‑пространство.
Цоколь — 113,7 кв. м — склад, холодильные камеры, раздевалки, техзоны.
Высота потолков — 3,2 м: простор для дизайнерского света, вентиляции и эффектных интерьерных решений.
Возможность зонирования под разные сценарии: зал + бар + VIP + Lounge.
⚡ Инженерия и технические преимущества
Выделенная мощность — от 90 кВт: хва...
Сдаётся помещение в историческом особняке — это не типовая коробка, а пространство с характером в самом центре деловой и культурной жизни Москвы. Локация гарантирует высокий трафик и статус: рядом ВШЭ, десятки бизнес‑центров, административные здания и элитная жилая застройка.
📍 Локация и трафик — готовый поток гостей
2 минуты от метро «Красные Ворота» — удобно для сотрудников офисов, студентов и жителей района.
Садовое кольцо: постоянный поток пешеходов и автомобилистов.
Пешеходный трафик — более 15 000 человек в сутки на этом участке: уже есть готовая аудитория под общепит.
Соседство: ВШЭ, бизнес‑центры, нотариальные конторы — ваши гости: студенты, клерки, экспаты, жители премиальных домов.
Успешные аналоги рядом: проекты «Честная кухня» и «Мунтерра» подтверждают, что аудитория района готова платить за качественную еду и сервис.
🍽 Площади и зонирование
1‑й этаж — 297,5 кв. м — идеально под основной зал, барную стойку, зону to go и витрину.
2‑й этаж — 384,7 кв. м — можно сделать второй зал, VIP‑комнату, Lounge‑зону или event‑пространство.
Цоколь — 113,7 кв. м — склад, холодильные камеры, раздевалки, техзоны.
Высота потолков — 3,2 м: простор для дизайнерского света, вентиляции и эффектных интерьерных решений.
Возможность зонирования под разные сценарии: зал + бар + VIP + Lounge.
⚡ Инженерия и технические преимущества
Выделенная мощность — от 90 кВт: хва...
Актуальные предложения