Помещение
1748 м2,
Новоостаповская ул, 10
278 000 000 руб.
159 039 руб./м²- Москва, Новоостаповская ул, 10
Основные характеристики
- Общая площадь 1748 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 3.4
Инфраструктура
🏢 Нежилое здание 1 747,8 кв. м с земельным участком 0,3 Га и действующим арендным потоком — сильный ГАБ под гостиничный или кампусный формат!
Продаётся отдельно стоящее здание с полным комплектом построек на огороженном участке: сейчас объект работает как общежитие, МАП — 2,9 млн ₽. ВРИ — 4.7 «Гостиничное обслуживание», обременений нет.
📐 Структура здания и планировка
Общие габариты: ширина 15 м, длина 60 м, высота 11 м. Пятно застройки — 950 кв. м.
Распределение площадей:
Материал стен: кирпич — надёжная теплоизоляция и долговечность.
📍 Земельный участок и территория
Площадь: 0,3 Га, правильная прямоугольная форма, ровная поверхность, асфальтовое покрытие.
Ограждение: железобетонный забор, электрические въездные ворота.
Два въезда — можно развести потоки (личный транспорт, доставка, служебный въезд).
На участке также расположены:
Электроэнергия: 70 кВт, трёхфазное подключение — базовый запас под гостиничные нагрузки (освещение, розетки, лифты/подъёмники, мини‑прачечные).
Центральные сети: отоплен...
Продаётся отдельно стоящее здание с полным комплектом построек на огороженном участке: сейчас объект работает как общежитие, МАП — 2,9 млн ₽. ВРИ — 4.7 «Гостиничное обслуживание», обременений нет.
📐 Структура здания и планировка
Общие габариты: ширина 15 м, длина 60 м, высота 11 м. Пятно застройки — 950 кв. м.
Распределение площадей:
- Подвал — 97,5 кв. м, высота 4,0 м.
1 этаж — 897,7 кв. м, высота 3,4 м.
2 этаж — 699,7 кв. м, высота 3,4 м.
Чердак — 52,9 кв. м, переменная высота 2,3–4,0 м.
Материал стен: кирпич — надёжная теплоизоляция и долговечность.
📍 Земельный участок и территория
Площадь: 0,3 Га, правильная прямоугольная форма, ровная поверхность, асфальтовое покрытие.
Ограждение: железобетонный забор, электрические въездные ворота.
Два въезда — можно развести потоки (личный транспорт, доставка, служебный въезд).
На участке также расположены:
- металлический ангар — 250,5 кв. м (логистика, хранение, лёгкий склад);
офисная пристройка — 100,7 кв. м;
проходная — 40,4 кв. м.
Электроэнергия: 70 кВт, трёхфазное подключение — базовый запас под гостиничные нагрузки (освещение, розетки, лифты/подъёмники, мини‑прачечные).
Центральные сети: отоплен...
Актуальные предложения