Помещение
2217 м2,
Столешников пер, 6 3
1 573 821 240 руб.
709 920 руб./м²- Москва, Столешников пер, 6 3
Основные характеристики
- Общая площадь 2216.9 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 3.2
Инфраструктура
Здание 2 216,9 кв. м в Столешниковом переулке — премиальная локация в самом центре Москвы. Учитывая ваш опыт по объектам в ЦАО (особняки, БЦ, торговые и многофункциональные здания), разберу лот так, чтобы его можно было сразу использовать для инвестиционного анализа, презентации инвесторам или письма операторам.
Основные параметры
Адрес: Столешников пер., д. 6, стр. 3.
Общая площадь здания: 2 216,9 кв. м.
Земельный участок: 654 кв. м — в собственности; дополнительно 309 кв. м под благоустройство — в аренде.
Шаговая доступность: метро «Театральная», «Охотный Ряд», «Чеховская», «Пушкинская», «Кузнецкий Мост», «Лубянка» — в пределах 5–7 минут пешком.
Электромощность: 200 кВт — достаточно для офисной, торговой и сервисной нагрузки; при плотной застройке (например, общепит с кухней) стоит проверить распределение по этажам и резерв.
Инженерные системы: центральное водоснабжение, водоотведение, отопление, приточно‑вытяжная вентиляция, кондиционирование.
Входы: два основных входа в здание, два отдельных входа в цокольный этаж — удобно для разделения потоков (клиенты/персонал/доставка) и поблочной сдачи.
Перекрытия: бетонные; ремонт выполнен в 2008 году — нужно закладывать бюджет на обновление отделки и частичную модернизацию инженерии.
Локация и преимущества адреса
Столешников переулок — одна из самых статусных улиц Москвы: высокая узнаваемость, пешеходный трафик, премиальное окружение.
Близость к ключевым точкам (Тверская, Петровка, Театральная площадь) усиливает привлекательность под ритейл, бутики, рестораны, представительские офисы.
Пешеход...
Основные параметры
Адрес: Столешников пер., д. 6, стр. 3.
Общая площадь здания: 2 216,9 кв. м.
Земельный участок: 654 кв. м — в собственности; дополнительно 309 кв. м под благоустройство — в аренде.
Шаговая доступность: метро «Театральная», «Охотный Ряд», «Чеховская», «Пушкинская», «Кузнецкий Мост», «Лубянка» — в пределах 5–7 минут пешком.
Электромощность: 200 кВт — достаточно для офисной, торговой и сервисной нагрузки; при плотной застройке (например, общепит с кухней) стоит проверить распределение по этажам и резерв.
Инженерные системы: центральное водоснабжение, водоотведение, отопление, приточно‑вытяжная вентиляция, кондиционирование.
Входы: два основных входа в здание, два отдельных входа в цокольный этаж — удобно для разделения потоков (клиенты/персонал/доставка) и поблочной сдачи.
Перекрытия: бетонные; ремонт выполнен в 2008 году — нужно закладывать бюджет на обновление отделки и частичную модернизацию инженерии.
Локация и преимущества адреса
Столешников переулок — одна из самых статусных улиц Москвы: высокая узнаваемость, пешеходный трафик, премиальное окружение.
Близость к ключевым точкам (Тверская, Петровка, Театральная площадь) усиливает привлекательность под ритейл, бутики, рестораны, представительские офисы.
Пешеход...
Актуальные предложения