Помещение
1300 м2,
Авиамоторная ул, 48
140 000 000 руб.
107 692 руб./м²- Москва, Авиамоторная ул, 48
Основные характеристики
- Общая площадь 1300 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 3.5
Инфраструктура
Складской комплекс 1 300 кв. м на первой линии ул. Авиамоторная — готовый арендный бизнес с доходом 1 450 000 руб./мес.
Продаётся складской комплекс общей площадью 1 300 кв. м на первой линии улицы Авиамоторная — отличное решение для инвестора, который хочет сразу получать денежный поток без этапа поиска арендаторов. Все помещения уже сданы: в составе арендаторов — автосервисы, склады и офисы. Ежемесячный арендный доход составляет 1 450 000 рублей.
Состав комплекса:
Капитальные здания — 522 кв. м и 49 кв. м.
Легковозводимые ангары — 505 кв. м.
Технические преимущества:
Электрическая мощность — 230 кВт: хватит под энергоёмкие форматы.
Подведены центральные коммуникации: водоснабжение и канализация.
Высота потолков — 3,5–4 м: удобно для хранения и организации рабочих зон.
Территория и участок:
Земельный участок — 27 соток в долгосрочной аренде на 49 лет.
Огороженная территория: контроль доступа и безопасность имущества.
Локация и логистика: первая линия улицы Авиамоторная обеспечивает удобный подъезд и высокую транспортную доступность — это критично для складских и сервисных форматов.
Важное преимущество: территория не входит в зону КРТ (комплексного развития территории). Это значит, что у объекта нет риска изъятия или сноса, а долгосрочные планы по эксплуатации и доходности остаются предсказуемыми.
Отличный вариант для инвестиций: стабильный денежный поток, сформированный пул арендаторов и понятные перспективы.
Продаётся складской комплекс общей площадью 1 300 кв. м на первой линии улицы Авиамоторная — отличное решение для инвестора, который хочет сразу получать денежный поток без этапа поиска арендаторов. Все помещения уже сданы: в составе арендаторов — автосервисы, склады и офисы. Ежемесячный арендный доход составляет 1 450 000 рублей.
Состав комплекса:
Капитальные здания — 522 кв. м и 49 кв. м.
Легковозводимые ангары — 505 кв. м.
Технические преимущества:
Электрическая мощность — 230 кВт: хватит под энергоёмкие форматы.
Подведены центральные коммуникации: водоснабжение и канализация.
Высота потолков — 3,5–4 м: удобно для хранения и организации рабочих зон.
Территория и участок:
Земельный участок — 27 соток в долгосрочной аренде на 49 лет.
Огороженная территория: контроль доступа и безопасность имущества.
Локация и логистика: первая линия улицы Авиамоторная обеспечивает удобный подъезд и высокую транспортную доступность — это критично для складских и сервисных форматов.
Важное преимущество: территория не входит в зону КРТ (комплексного развития территории). Это значит, что у объекта нет риска изъятия или сноса, а долгосрочные планы по эксплуатации и доходности остаются предсказуемыми.
Отличный вариант для инвестиций: стабильный денежный поток, сформированный пул арендаторов и понятные перспективы.
Актуальные предложения