Помещение
3064 м2,
1/2
этаж,
Добролюбова ул, 2Б 1
771 200 000 руб.
251 738 руб./м²- Москва, Добролюбова ул, 2Б 1
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 2-этажного дома
- Общая площадь 3063.5 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Наличие парковки да
Инфраструктура
Здание целиком — 3 063,5 кв. м на ул. Добролюбова, д. 2Б, стр. 1 (Бутырский район, Москва). Территория складского комплекса.Готовый арендный бизнес: доходность — 10 %, окупаемость — до 9,6 лет. Подходит под автобизнес.
Структура площадей
1‑й этаж — 2 495 кв. м.
2‑й этаж — 503,6 кв. м.
Антресоль — 64,8 кв. м.
Общая площадь — 3 063,5 кв. м.
Технические характеристики и оснащение
Высота потолков — до 7 м: позволяет ставить подъёмники, делать мезонины, использовать помещение под СТО, детейлинг, автосервисы, шоурумы или склады с высокими стеллажами.
Электроснабжение — 161 кВт: достаточная мощность для энергоёмких автонаправлений (подъёмники, компрессоры, сушильные камеры).
Планировка — смешанная, типовой ремонт.
Лифтов нет — учтите при подборе арендаторов и логистике.
Вентиляция — приточно‑вытяжная.
Кондиционирование — центральное.
Безопасность — круглосуточная охрана, система пожаротушения, КПП на въезде.
Территория и инфраструктура
Земельный участок — 8 701 кв. м.
Огороженная охраняемая территория с наземной парковкой.
Быстрый выезд на ТТК — удобно для клиентов на авто и для доставки.
Въезд через КПП — контроль доступа и безопасность.
Локация
Недалеко от станций метро «Дмитровская» и «Бутырская» — есть и пешеходный, и автомобильный трафик.
Бутырский район — развитая промышленно‑сервисная зона, востребованная под автосервисы, склады, ...
Структура площадей
1‑й этаж — 2 495 кв. м.
2‑й этаж — 503,6 кв. м.
Антресоль — 64,8 кв. м.
Общая площадь — 3 063,5 кв. м.
Технические характеристики и оснащение
Высота потолков — до 7 м: позволяет ставить подъёмники, делать мезонины, использовать помещение под СТО, детейлинг, автосервисы, шоурумы или склады с высокими стеллажами.
Электроснабжение — 161 кВт: достаточная мощность для энергоёмких автонаправлений (подъёмники, компрессоры, сушильные камеры).
Планировка — смешанная, типовой ремонт.
Лифтов нет — учтите при подборе арендаторов и логистике.
Вентиляция — приточно‑вытяжная.
Кондиционирование — центральное.
Безопасность — круглосуточная охрана, система пожаротушения, КПП на въезде.
Территория и инфраструктура
Земельный участок — 8 701 кв. м.
Огороженная охраняемая территория с наземной парковкой.
Быстрый выезд на ТТК — удобно для клиентов на авто и для доставки.
Въезд через КПП — контроль доступа и безопасность.
Локация
Недалеко от станций метро «Дмитровская» и «Бутырская» — есть и пешеходный, и автомобильный трафик.
Бутырский район — развитая промышленно‑сервисная зона, востребованная под автосервисы, склады, ...
Актуальные предложения